2駅利用可能、落ち着いた住宅地に描く新生活
鶴見花月園公園隣接
京急本線「花月総持寺」駅へ徒歩9分
JR京浜東北線「鶴見」駅へも徒歩17分
LANDSCAPE
条件付土地参考プラン
MAP
OUTLINE
▢所 在 地 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目
▢交 通 京急本線「花月総持寺」駅 徒歩9分
JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩17分
▢総 区 画 数 6区画
▢販売区画数 3区画
□価 格 区画図に表示
▢用 途 地 域 第2種中高層住居専用地域
▢高 度 地 区 第3種高度地区
▢建 蔽 率 60％
▢容 積 率 150％
▢接 面 道 路 北東側公道／約6ｍ
▢施 設 概 要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
【条件付き土地概要】
■建物標準価格：2,200万円（税込）／100㎡※建物面積増床 24万円/㎡
■上記に含まれない内容
・水道加入金+検査料 82500円＋21000円（税込）
・建物表示登記費用 110000円（税込）
・フラット35 適合証明は別途費用がかかります
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：売主指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位がございます
（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１坪タイプ・キッチン食洗器etc
本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。
工事仕様
鶴見花月園公園について
URを中心として、かつての遊園地その後の競輪場と企業社宅跡地を再開発して作られた防災公園です。
大正時代には東洋一の大遊園地「花月園」（かげつえん）、戦後は競輪場としてにぎわった地に、昨年11月1日、「鶴見花月園公園」が開園した。地域の人々に待ち望まれていた広い原っぱには、子どもたちの歓声が響いている。