恵比寿の丘の上に建つ
100平米超の築浅物件

<事業主メッセージ>

「恵比寿」駅から駒沢通りを青山方面に約10分、閑静な丘の上に建つ物件です。広尾中学、広尾高校、國學院大學にほど近い、静かな文教エリアに立地する総戸数27戸のマンション。2008年竣工と築浅で美しい、邸宅風の上質感漂うファサードが印象的です。

201号室は東西方面に幅のある、南側の開口部が広い空間です。西側のバルコニーと南側のドライエリアからの二面採光のLDKは26帖。さらに南側に洋室が3つ並ぶ、ユニークな間取りを用意しています。

主寝室に最適な7.5帖の洋室には、大型のウォークインクローゼットを用意。隣の5.7帖の洋室、5.8帖の洋室には収納力のあるクローゼットを配置しています。LDK内には納戸、キッチン後方には食材の貯蔵に便利なパントリーも用意していて、収納エリアの豊富な機能的なプランに仕上げています。浴室は大型1620タイプのユニットバス。浴室につながる洗面室は2ボウルタイプで、トイレも2つ用意しています。

デザイン面での特徴は、重厚感のあるウォルナット材のフローリングです。墨絵のような美しい木目が特徴的な高級材で、LDKはもちろん、全居室のフローリングに採用しています。建具や巾木、一部天井にも同デザインの天然木を用いて、重厚で高級感あふれる一室に仕上がっています。

PLAN

MAP

GALLERY

物件概要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

◆所在地　　　
東京都渋谷区東２丁目9-5
◆交　通　　　
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩11分
ＪＲ山手線「恵比寿」駅　徒歩11分
ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩12分
◆価　格　　　
18,990万円(税込)
◆築年数　　　
2008年08月
◆管理費　　　
28,757円／月 (税込)　　
◆修繕積立金　　　
19,160円 ／月
◆間取り　　　
3LDK+S
◆所在階/階数　
2階部分 5階建
◆専有面積　　
103.55m²　　　
◆バルコニー面積　　　
7.69m²
◆構　造　　　
RC 造
◆総戸数　　　
27戸
◆土地権利　　
所有権
◆用途地域　　
第一種低層住居専用
◆管理会社　　
三菱地所コミュニティ株式会社
◆管理形態　　
全部委託　　　
◆管理員　　　
日勤
◆その他使用料　　
無
◆駐車場　　　
38,000円／月　　　駐車場備考　　月額38000円～月額40000円
◆バイク置場　
無　　　
◆駐輪場　　
500円／月
◆現　状　　　
空家
◆引　渡　　　
相談
◆国土法届出　
不要

備考
分譲：三菱地所株式会社
施工：株式会社淺沼組

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