神宮前５丁目
閑静な街並のメゾネット

「表参道」駅徒歩　7分　「渋谷」駅　徒歩8分　「原宿」駅　徒歩13分

リノベーション工事中　11月竣工予定（内見相談）

<事業主メッセージ>

表参道と渋谷の間、原宿からも徒歩圏内の神宮前5丁目に位置する物件です。目の前には緑地が広がり、裏手には「琵琶池」と名付けられた湧水池があります。渋谷まで歩いて10分足らずのロケーションとは思えない閑静な住宅地。邸宅が建ち並ぶ街並みにふさわしい、質感の高いファサードが特徴的です。

102号室は、地上5階建ての1階、地下1階を占めるメゾネット物件。神宮前５丁目というロケーションにふさわしい、ホテルライクな内廊下設計です。1階部分は17帖弱の大型LDK。B1部分に寝室、バスルームをプランニングしています。専有面積は2フロアあわせて77.05平米。さらに2フロアともテラススペースがあるのが魅力です。1階には15.45平米のテラス、B1には7.56平米のテラスが用意されています。

シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットといった収納をたっぷり配置しているのもログマンションの特徴です。天然無垢材をふんだんに使った、木の香りあふれるデザイン性とともに、機能性に優れた独自のプランニングを味わってください。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

■シャープなフォルムデザイン
■地震に強い新耐震基準
■安心のセキュリティーシステム
■天然無垢材を使用した高級仕様のフルリノベーション実施
■広いテラス付きメゾネットタイプ　
■各部屋に大型クロゼット、ウォークインクロゼット
■玄関に下足入れ+SIC、洗面にリネン収納
■ペット飼育可（1匹）

物件概要

■所在地　　　　東京都渋谷区神宮前５丁目38-11
■交通　　　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩7分
　　　　　　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅　徒歩7分
　　　　　　　　ＪＲ山手線「渋谷」駅　徒歩8分
■価格　　　　　14,990万円(税込)
■築年数　　　　1999年02月
■管理費　　　　23,600円／月 (税込)　　　　■修繕積立金　　　14,950円 ／月
■間取り　　　　1LDK+S
■所在階/階数　　B1-1階部分 5階建
■専有面積　　　 77.05m² ■テラス面積　　　23.01m²
■構造　　　　　RC 造
■総戸数　　　　20戸
■土地権利　　　所有権
■用途地域第　　二種住居
■管理会社　　　住友不動産建物サービス（株）
■管理形態　　　全部委託　　　　■管理員　　　日勤
■その他使用料　無　　■駐車場　　　無　　■バイク置場　　無　　　■駐輪場　　　200円／月
■現状　　　　　空家’（リノベーション工事中　2022年11月完成予定）
■引渡　　　　　相談
■国土法届出　　不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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