明治神宮の杜に抱かれた
参宮橋の歴史あるメゾン

<事業主メッセージ>

明治神宮の杜にほど近い、小田急線「参宮橋」駅と京王線「初台」駅に囲まれたエリア。首都高4号線の高架が走る大通りから一本入った、歴史ある住宅街に位置するヴィンテージマンションです。

参宮橋ペアシティは、8階建て総戸数30戸。エントランス前には自走式のゆったりとした敷地の駐車場があり、その奥には5階くらいの高さがあるシンボルツリーが聳えています。古き良き時代のマンションならではのゆったりした配置、レイアウトが特徴です。

今回リノベーションを施した702号室は、8階建ての7階部分の南西向きの角部屋です。専有面積は88平米、2LDK。21.5帖の大型LDKを南側に据えた、ゆったりした間取りの一室です(3LDKへの変更も可能)。7階角部屋の利点を生かした南西側に3つの出窓のある設計で、LDKはもちろん、ふたつの居室まで光にあふれています。この陽ざしに満ちた空間を活かし、軽やかなカバザクラの天然木をふんだんに使った、ナチュラルなデザインを施しています。

ウォークインクローゼットを各部屋に配置、玄関まわりにもたっぷりの収納を用意するなど、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、バスルームは大型の1620タイプを採用。水回りもゆったりとしています。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

外観

高品質なスケルトンフルリノベーションを実施(最長10年の施工保証)
ツインボウルの洗面・トイレに手洗い付き
主寝室はゆったりとした8帖
ペット飼育可能
トランクルーム無料
7階角住戸で陽当たり・眺望良好

物件概要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

■所在地
東京都渋谷区代々木4丁目25-1
■交通
小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩9分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩14分
■価格
9,990万円(税込)
■築年数
1974年08月
■管理費
31,640円/月 (税込)
■修繕積立金
38,780円 /月
■間取り
3LDK
■所在階/階数
7階部分 8階建
■専有面積
88.02m²
■バルコニー面積
8.7m²
■構造
SRC 造
■総戸数
30戸
■土地権利
所有権
■用途地域
第二種中高層住居専用
■管理会社
株式会社東急コミュニティー
■管理形態
全部委託
■管理員
日勤
■その他使用料
冷暖房料他 25671円/月
■空家
引渡
■相談
■国土法届出
不要

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