町田市金森

売却中の物件詳細です。

ご契約となりました。ありがとうございました。

 

 

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リフォーム工事見積済みです。お気軽にご相談ください。
① 1階和室をリビングに変更
② プロパンガスから東京ガスに変更
③ クロス全室張替
④ 外部破風塗装の補修
⑤ シャワートイレ・暖房便座(1階・2階)交換
⑥ 屋根塗装工事外壁メンテナンス
ご希望に応じてその他の工事相談も承ります。
 ※リフォーム工事は売買価格とは別途となります。 VIRTUDEでの販売図面はこちら↓

 

地図

平面図

間取り.jpg
確認申請の配置図

町田配置図.jpg

 ◇ 土地
〇 面積:147.15㎡(公簿)147.21㎡(建築確認)
〇 地目:宅地
〇 権利:所有権
〇 用途地域:第一種低層住居専用地域
〇 建蔽率/容積率:40%/80%
〇   高度地域:第一種高度地区 〇 防火指定:無
〇 道路:北東位置指定道路幅員4m
〇 公共下水・東京電力・公共水道・現状プロパンガス使用(都市ガス引込可)
〇 備考:敷地内に井戸あり(現在中水として使用・建物内で切替可能)

◇ 建物
〇 構造:木造(枠組壁構造:2×4)2階建
〇 面積:1階54.24㎡ 2階38.09㎡(建築確認)
〇 建築年月:平成11年9月完了検査済
〇 間取り 3LDK 〇 主な特徴:和室に広縁あり、対面式キッチン、1階トイレは小便器・手洗い付き

◇ その他
〇 大型車駐車可能なカースペースあり
〇 旧住宅金融公庫仕様(設計審査・現場審査合格済み)
〇 三井ホーム株式会社施工 20年保証残存期間引継可能(地盤調査済み)

◇ 売却理由
〇 家族構成の変化により、現状の維持が困難となったため、ダウンサイジングを企図しての売却 〇 固定資産税の滞納ありだが、残債含めて債務は売却価格の50%程度
〇 売却成立後、転居先決定の予定の為、引渡しまでは2ヶ月程度、場合により決済後引き渡し猶予1週間程度が必要になる

◇ 内見に関して
〇 売主不在のことがあるため、2日前までに予約ください。
〇 本物件のご購入には所定の仲介手数料および購入諸費用(登記費用・印紙税等)が必要です。 〇 本物件の売買に際しては債権者に届出を行い、許諾を得る必要があります。

  購入・売却相談、借地・底地問題、不動産相続、資産活用相談

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