開放的な眺望と陽ざしに恵まれた
文京区白山の三方角部屋物件

リノベーション工事中 2022年10月竣工予定 内見はご相談ください。

<事業主メッセージ>

文京区白山の高台に建つ、低層マンションの一室。4階建ての3階部分に位置する三方角部屋で、高台ならではの眺望と陽当たりのよさが魅力的な物件です。周囲は戸建が多く、落ち着いた静かなロケーション。最寄り駅は都営三田線の「白山」で、徒歩6分。大江戸線の「春日」駅までも12分と利便性の高い立地です。

「白山パークマンション」は総戸数わずか8戸、貴重な1物件です。さらに専有面積116.40平米と、白山・春日エリアではなかなか出ない大型物件でもあります。この希少性の高い物件を、天然のウォルナット材で大胆にリノベーションしています。

間取りは3LDK。南西の角に25.6帖の大型LDKを配したプランニングです。LDKの西側にはワイドスパンの出窓、南側には奥行きのあるバルコニーがあり、陽ざしがたっぷりと差し込むデザイン。このバルコニーは10帖のメインベッドルームにも面しています。東側にも別のバルコニーがあり、こちらは2つの洋室からアプローチできます。どこの部屋にいても陽ざしを感じられる、心地のいい物件です。

LDKは25.6帖、メインベッドルームは10帖と広々とした間取りながら、収納スペースをたっぷり確保したのもアピールポイント。メインベッドルームには、夫婦で個別に使うことを想定してウォークインクローゼットをふたつ配置。ほかの洋室にもそれぞれウォークインクローゼットとクローゼットを用意。玄関には大型の下足入れにプラスして、シューズインクローゼットをレイアウト。スロップシンクを備えたユーティリティスペース、納戸も設置しています。2ボウルの洗面室、1620サイズの大型バスルーム、ふたつ用意されたトイレと、機能性に優れた間取りも特徴。開放的な眺望と良好な陽当たりに恵まれた、機能的で心地よいリノベーション物件に仕上がっています。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

このエリアでは数少ない116.40平米。
・スケルトンフルリノベーション実施(最長10年施工保証)
・天然無垢材をふんだんに使用したデザイン
・収納率の高い考え抜かれた機能的な間取り
・専用平置き駐車場付住戸
・東南西の三方角部屋、陽当り眺望良好
・三井不動産レジデンシャルサービス管理

リビングCG

物件概要

■所在地     東京都文京区白山2丁目21-10
■交通      都営三田線「白山」駅 徒歩6分
         都営大江戸線「春日」駅 徒歩12分
■価格      13,990万円(税込)
■築年数     1988年05月
■管理費     52,100円/月 (税込)   ■修繕積立金   31,680円 /月
■間取り     3LDK
■所在階/階数   3階部分 4階建
■専有面積    116.4m²   ■バルコニー面積   12.61m²
■構造      RC 造
■総戸数     8戸
■土地権利    所有権
■用途地域    第一種住居
■管理会社    三井不動産レジデンシャルサービス
■管理形態    全部委託     ■管理員   日勤
■その他使用料  無
■駐車場     40,000円/月   駐車場備考   専用使用権付平置き駐車場
■バイク置場   無    ■駐輪場   あり
■現状      空家(工事中 2022年10月完成予定)
■引渡      相談
■国土法届出   不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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