綱町三井倶楽部の裏手イタリア大使館そば
東京タワーを望む都会の隠れ家

<事業主メッセージ>

藤和三田綱町ホームズは、都心の中でも緑の多い閑静な住宅街に位置しています。
約20.7帖の広々としたLDKに面した南向きのバルコニーは採光性が良く、南北の両端にある2か所のバルコニーを開放すれば、柔らかな風が通ります。北側のバルコニーからは、夜に美しくライトアップされる東京タワーを望めます。

全洋室にはクローゼットが完備で、収納性も抜群。洗面ボウルを2つ、トイレを2箇所設置したのも、家族での暮らしやすさを考えたこだわりポイントです。

アクセスは都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩9分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩12分で、都内主要駅への移動に便利な2路線が利用可能です。

三田エリアは慶応大学を始めとした学生街の顔と、有名なオフィスが軒を連ねるオフィス街の顔を併せ持っています。その他にも大使館が多く建ち並び、国際色豊かな側面も有していることが特徴です。特に赤羽橋駅周辺は専有面積が広い低層の建物が多く、様々な国の文化を反映したモダンな建造物が次々と目に飛び込む魅力的なエリアです。

また、徒歩圏内の芝公園は明治時代に整備された日本最古の公園の一つです。周辺がオフィス街に変貌を遂げた現在でも、訪れる人々の憩いの場として重宝されています。

都心での暮らしは、生活の拠点として代えがたい魅力があります。マンションは東京タワーを望む贅沢な眺望と、オフィス街から少し離れた立地が両立しているため、都会の喧騒を忘れた、穏やかで贅沢な時間が流れます。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

・天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション

・綱町三井倶楽部裏手の高級住宅地の一角

・イタリア大使館がある緑の多い閑静な住宅街

・南向きバルコニー、3方角住戸

・部屋から東京タワーが一望

物件概要

◇所在地 東京都港区三田2丁目4-9
◇交 通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
     都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分
     東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
◇価 格 12,990万円(税込)
◇築年数 2000年03月
◇管理費 22,900円/月 (税込) ◇修繕積立金 10,420円 /月
◇間取り 4LDK+S ◇所在階/階数 4階部分 6階建
◇専有面積 95.53m² ◇バルコニー面積 20.41m² ◇構造 RC 造 
◇総戸数 31戸 
◇土地権利 借地権 ◇用途地域 第二種中高層住居専用
◇管理会社 三菱地所コミュニティ(株) ◇管理形態 全部委託 ◇管理員 日勤
◇その他使用料 無 ◇駐車場40,000円/月 (駐車場備考駐車場 機械式 月額40000円~45000円)
◇バイク置場 1,000円/月 ◇駐輪場 500円/月 ◇現状 空家 ◇引渡 即取
◇国土法届出不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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