高輪4丁目パークマンション 天然木リノベマンション

再開発進む品川駅・高輪口
歴史ある街並み・高まる利便性

<事業主メッセージ>

JR山手線・京浜東北・根岸線・東海道線・横須賀線・成田エクスプレス、京急線「品川」駅より徒歩9分の立地で、複数路線の利用が可能です。
「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクサスも抜群で、新幹線利用もでき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。

「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。

駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており多様に愉しめます。

また少し歩くと「原美術館」もあり、都会に居ながら、緑豊かでゆったりと満喫のひとときがもてる場所です。

本物件は、由緒ある城南五山の一つ、「八ツ山」に位置します。周辺には高級マンションや邸宅が建ち並び、閑静な落ち着きのある街並みです。「品川プリンスホテル」に程近く、お散歩がてらモーニングやカフェなどで立ち寄ることもできます。

専有面積は104.1㎡の2LDKで、約23.0帖の広々としたLDKは南西向きのバルコニーと南東向きの窓に面した二面採光で陽当たり・通風も良好です。約8.3帖と約7.5帖の洋室はそれぞれにWIC、廊下に納戸、キッチンにはパントリー、玄関にも大容量のSICが備えてあり、収納力抜群です。洗面室は機能的なツインボウル洗面、浴室は1620サイズで、トイレも2箇所と水回りもゆったりしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

■ホテルライクな内廊下設計
■南西・南東・北西の開放的な三方角住戸
■フルスケルトンリノベーション施工
■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
■LDK23帖超の広々としたリビング
■SIC、WIC×2の収納率の高い機能的な間取り
■洗面台×2、トイレ×2
■安心の新耐震基準マンション

外観

物件概要

所在地     東京都港区高輪4丁目19-8
交通      JR山手線「品川」駅 徒歩9分
価格      
築年数     1986年11月
管理費     38,830円/月 (税込)
修繕積立金   35,910円 /月
間取り     2LDK
所在階/階数   4階部分 5階建
専有面積    104.1m²
バルコニー面積 10m²
構造      RC 造
総戸数     10戸
土地権利    所有権
管理会社    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態    全部委託
管理員     巡回
その他使用料  無
駐車場     30,000円/月
バイク置場   無
駐輪場     無
現状      空家
引渡      相談
国土法届出   不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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