競売や公売に至る経緯は複雑ですね。「住まい」を手放ししたくない人と、「住まい」を債権としか考えられない立場の人。どちらの方ともお話をしますが、どっちも人間だなーっと思うことが多いです。
アメリカの「不良債権」処理と日本のそれがかなり違っているのは何か狩猟民族と農耕民族の差があるように思います。
歴史的には多分明治維新と農地解放あたりがかぎなんでしょうけど。