コートヒルズ広尾南 天然木リノベマンション

恵比寿アドレスのデザイナーズレジデンス
ドライエリア付きのメゾネット住戸

<事業主メッセージ>

JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩11分で、2駅4路線が利用可能です。乗り換えなしで、ターミナル駅「渋谷」へは約2分、「新宿」駅へは約8分、「品川」駅へは約10分、「池袋」駅へは約15分で移動でき、都心へのアクセスが抜群です。

「恵比寿」駅周辺は、大型商業施設の「恵比寿ガーデンプレイス」を始め「恵比寿駅前通り商店街」、「恵比寿銀座」などの商店街もあり、人気スポットや路面店でのショッピングやお食事が愉しめます。駅直結のスーパーの「紀伊国屋アントレ」や「アトレ恵比寿」内には、スーパーの「ザ・ガーデン自由が丘」、「成城石井」などが入っていて、日常のお買い物ができます。鉄道も4路線使用できるので、どこに行くにも便利で渋谷、代官山、中目黒、六本木など人気エリアも近い好立地です。

本物件近隣には、「渋谷」駅、「田町」駅、「代官山」駅方面行きのバス停が至近にあり、バス便も良好な立地に位置します。

恵比寿と広尾の中間に位置する本物件は、専有面積69.37㎡の1LDKで、1FのLDKはバルコニーに面し採光があり明るく約13.7帖の広さがあり、キッチンはカウンターキッチンとなっています。B1階の洋室は南側のドライエリアに面し、こちらも自然光が入り風通しも良好で、約13.3帖でゆとりある広さの寛ぎ空間で、ウォークインクローゼットも備えてあります。洗面室にはリネン庫、玄関まわりにもシューズインクローゼットが備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を解体し、配管から新しくしているため新築同様の住み心地です。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

■希少なメゾネット住戸
■南西住戸につき陽当たり良好
■スケルトンフルリノベーション
■天然無垢材をふんだんに使用したスケルトンリノベーションを実施
■各フロアにトイレ設置
■シューズインクローゼットやウォークインクローゼットがあり、収納豊富
■ホテルライクな内廊下設計
■自然光の入る奥行きあるドライエリア付き
■ペット飼育可能

外観

物件概要

所在地   東京都渋谷区恵比寿2丁目13-12
交 通   東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
      JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
      東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
価 格   8,990万円(税込)
築年数   2009年12月
管理費   19,600円/月 (税込)
修繕積立金 10,130円 /月
間取り   1LDK
所在階/階数 1階部分 15階建
専有面積  69.37m² バルコニー面積  3.45m²
構 造   RC 造
総戸数   73戸
土地権利  所有権
管理会社  株式会社東急コミュニティー
管理形態  全部委託
管理員   日勤
その他使用料 無
駐車場   30,000円/月
バイク置場 無
駐輪場   300円/月
現 状   空家
引 渡   相談
取引態様  媒介
国土法届出 不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

  購入・売却相談、借地・底地問題、不動産相続、資産活用相談

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