白金三光アンクレー  天然木リノベマンション

白金エリアの閑静な高級邸宅街に佇む低層レジデンス
52帖超の大型LDKを持つ専有面積225平米超の大型プレミアム住戸

事業主コンセプト

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩10分、「白金台」駅徒歩10分に位置し、「渋谷」駅へは約13分、「品川」駅へは約15分の距離で、ターミナル駅へのアクセス、利便性も良好です。

「白金高輪」駅周辺は都心でありながら静かな環境で、日常使い出来る白金台・恵比寿・麻布は用途に応じて使い分けができます。駅前の商業施設「白金アエルシティ」には、スーパーの「クイーンズ伊勢丹」があり世界各国のあらゆる食材が取り揃えられていたり、クリニック等も充実しています。白金高輪駅より北里大学方面へ進むと、小料理店などが点在し、隠れたグルメスポットでもあります。また、総合病院も多く、医療機関の充実したエリアです。人気の小中一貫校の「白金の丘学園」や「国立科学博物館附属自然教育園」などの公園もあり、子育て・教育環境にも十分に適した緑も豊かな住環境です。

本物件は、225.41平米の専有面積を誇る希少な大型住戸で、2面バルコニーの広々52.6帖の大型LDKは、家族団らんや、親しい方をお招きしての会食などでもゆったりできる空間です。ウォークインクローゼットや大型クローゼットを各洋室に配置し、納戸も2つあり、玄関まわりにもたっぷりシューズインクローゼットを用意するなど、収納率の高さも特徴的なデザインです。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住心地です。洗面室は2か所計3ボウル有り、2つあるバスルームは大型の1618タイプとオリジナルの在来浴室。トイレも3つあり、水回りもゆったりとしています。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
無料で4LDKor3LDKの間取り変更が可能
52.6帖のワイドリビング
駐車場専用使用権付き(平置きハイルーフ可)
● オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心
● 常駐管理(住込)
● ホテルライクなエントランス
● ペット飼育相談
● トランクルームあり
● 大型のシューズインクローゼットを新規設置
● トイレは3箇所、浴室は2箇所
● 全部屋7帖以上あり、ゆとりのある間取り
● ウォークインクローゼットが3つ、納戸が2つあり収納充実
● リビングや各部屋からは緑を望むことができます。
● バルコニーは3面あります。

VR

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物件概要

所 在 地    東京都港区白金2丁目5-51
交 通   東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩10分
   東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩10分
   都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
価 格    35,990万円(税込)
築 年 数     1985年05月
管 理 費    80,676円/月 (税込)
修繕積立金 32,088円 /月
間 取 り 4LDK+2S
所在階/階数 4階部分 5階建
専有面積 225.41m²
バルコニー面積 7.21m²
構 造 RC 造
総 戸 数 14戸
土 地 権 利 所有権
用 途 地 域 第一種中高層住居専用
管 理 会 社 NITOH建物管理株式会社
管 理 形 態 全部委託
管 理 員 常駐
その他使用料 無
駐 車 場 5,150円/月
バイク置場 無
現 状 空家
引 渡 相談
取 引 態 様 媒介
国土法届出   不要

備考
管理会社:NITOH建物管理
分譲会社:アンカー
施工会社:竹中工務店

・セブンイレブン港区白金1丁目南店 約579m
・ココカラファイン白金台店 約738m
・みつばち保育園 約489m
・白金の丘学園白金の丘小学校 約575m
・白金の丘学園白金の丘中学校 約525m
・聖心女子学院高等科 約522m

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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