11月12日のツイート

一般女性の元アナウンサーってなんかアリバイ作りにしかなってなくてほほえましい気もする。 twitter.com/nhk_news/statu…

posted at 23:08:50

世田谷区等々力 デザイン賃貸住宅 邸宅地として知られる等々力。 再度募集開始いたします。 新年よりご入居可能予定です。現在居住中のため内見はご相談ください。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/wMPbndDsUr

posted at 22:52:04

距離にして数10mなのに高低差が0.5mあるだけで天と地の差が出るのが水害。平成11年。立会川の洪水の跡片付けでまざまざと感じた。 川や海、自然を制御できるなんて人間のおごりでしかない。

posted at 22:39:26

繰り返すけど、中古戸建買うならきちんとリフォームする。そこに瑕疵担保保険つける。それ以前にきちんと土地を調べる。東京で駅に近い場所は基本、低地がおおいので最近の豪雨考えると注意必要ということかな。

posted at 22:35:13

マンション価格が上がってるほど戸建てはあがってないように思ってるので、マンション→戸建てという昭和な動きがあるように思っていて、マンション族はおそらくスペックこだわるから無駄にインスペクションしそうなので、瑕疵担保保険にしたほうが良いよと思った次第。

posted at 22:32:52

レーザあてて矩が出てないですねって指摘もあったな。 なんか意味あるのか聞きたかったが。 躯体じゃない仕上げ見てああだこうだで何の保証もないんだったら俺でもできる。

posted at 22:30:09

インスペクションなんてしょせんあまり意味がなくて、保険とセットになった検査が主流になるのは目に見えてる。 まさか未だに水道の塩素濃度の検査なんてやってないよね。それは水道局の仕事で建物の検査じゃないって思い出。

posted at 22:27:49

個人売主の物件を買うなら検査して保険という流れが定着するようになると、検査してから価格交渉になりそうだし、じゃあ売主があらかじめ検査しておくかなってのもなかなか費用のこともあるしためらう。

posted at 22:24:52

仲介屋の目線で見れば、悪いところは金額で対応してるでしょってことで、そこに茶々入れられても困るよなって気もする。購入する立場で見れば費用のことがあるから保険に入りたいってのもわかる。

posted at 22:20:50

ここでいう「優良」は建物は実はあまり関係なくて、場所=土地の事。インスペクションだなんだか言っても建物はどうせ消耗品なのだ。古くなっても大丈夫なんて建物はものすごい貴重品。メンテナンスにお金がかかるのは当たり前なのだ。

posted at 22:18:54

どうせなら譲渡益利用して優良な中古戸建に移ったほうが良いような気もしてる。リフォームして好きに作ってもいいし。マンションに住んでしまうと戸建ては性能面とか管理面で今一つと感じるかもしれないけれど。

posted at 22:16:54

マンション価格が高騰して、リーマンショック直後くらいに購入した層が買替に動いている。都内だと概ね1000万円は譲渡益でるケースがおおいのではなかろうか。 新築分譲が値崩れしだしてるから動くなら今ラストチャンスだとは思う。

posted at 22:15:02

電話してきてメールしましたとか聞いたり、ワードがうまく打てないので助けてとか、お前早く死ねとしか思わん。

posted at 22:07:56

ホリエモンじゃないけど、電話で人の時間奪うなよと思う時は結構ある。 つか都市銀行のローンセンター、いい加減電話とファックスの世界から抜け出してほしい。

posted at 22:05:56

RT @fudousanlove: #民法改正不動産屋編 該当契約:事業用賃貸借契約で個人が保証人 新法条文:改正民法465条の10 改正内容:借主は自己の信用情報を保証人に提供する義務がある。最悪は保証が取り消しになる。 久しぶりに真面目に記事書いた。 navyveil.com/archives/2380

posted at 13:59:48

世田谷区等々力 デザイン賃貸住宅 オーナーは海外にて活躍中のため、帰国することもなかなかかなわず 空室のままにしておくには 惜しいため賃貸としています。 再度募集開始いたします。 新年よりご入居可能予定です。現在居住中のため内見はご相談ください。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/vZPeIJsgVm

posted at 13:43:02

親族間の土地の使用貸借 usqua-re.com/%e8%a6%aa%e6%9… pic.twitter.com/C9Rtnymk6W

posted at 12:30:20

ウィザースガーデン岸谷 ◇完成済み 即入居 ◇JR鶴見 徒歩16分  京急花月園前まで平坦 徒歩7分 ◇バス停すぐ 菊名・新横浜へのアクセスも多数 #横浜 #鶴見 #新築住宅 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/mY2vbfnOb9

posted at 09:05:55

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posted at 09:05:22

CLUB R URBAN KISHIYA □京急「生麦」駅 平坦 9分 □南4.9m公道 □カースペース付き 3LDKタイプ □デザインに定評のあるレイナハウス □完成済み 即入居可能 usqua-re.com/%e4%b8%8d%e5%8… pic.twitter.com/GX8c7uHCoZ

posted at 09:04:39

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