今年の秋には取得しているはずの資格です。ファイナンシャルプランニングとは少し（かなり？）違いますが顧客のライフプランに合った住宅ローンをピックアップしてアドバイスする仕事です。今も別段そんな資格がなくてもできるんですが、 […]

資金に余裕のある場合銀行は融資してくれますが、資金に余裕がないと貸してくれません。でも銀行の営業店の人は一所懸命です。よーく相談しましょう。この９月は神風の予感（＾＾）/

クロージングの技術に関する本が山のように出ている。また研修もたくさん存在する。クロージングされているのはお客さんが自分で自分をクロージングしているんだよな・・・とにかくまた月末だ。今日の終電はすさまじい混み方だった。皆さ […]

若いとき勤めていた先で、そのエリアでは初めての中高層申請をやりました。３階建ては２階建てよりひろーいっ！といってたころの少し前です。お施主さんは自分の土地を最大限有効に使えて喜んでもらえてうれしかった。その後３階建ては大 […]

友人がいまさら不動産投資をやりたいと相談してきた。もう遅いと一喝して止めさせた。アメリカでは住宅バブルになっている。グリーンスパン氏でさえ泡といい始めている。時間が止められない以上そのときそのときで一所懸命にやるしかない […]

だめださっぱりだーっ！小泉さんが解散風を吹かすとるんで、主力のサラリーマン世帯が動かない。確かに民主党の都議会での結果や共産党が全選挙区擁立見送りなど条件が不透明すぎる。国政選挙がありそうだと必ず起こる需要の一時減退。み […]

来てますよ。とにかく都心ではもう一戸建ては無理になってきてますね。６０００万円買える人は限られますよね。住宅ですから基本的に利益を生みませんので・・・バブルのようなことがあると私のような住宅仲介専門の業者はそんなに儲かる […]

今日新聞に首都圏の人口予測が出てました。都心１時間以上のところは１０年後減少に転じるようですね。２３区内は２０年くらい現状維持。首都圏に４０００万人が住んでいるという状況では地方のことと首都圏のことは分けて考えざるを得ま […]

このところ金利がさっぱり読めない。今住宅ローンを借りると３０００万円借りて大体の人が選ぶのは３年固定特約付ローンでキャンペーンとか使って１.３パーセントくらいだから毎月均等８８９４４円のご返済。もし金利が昭和６０年並みの […]