2018-05

築56年のすまい

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その1

自分で直して住む人募集!だったのですがあることが契機で私自身が手を入れ始めました。 それは 雑草 です。 住んでいるならちょっと雑草伸びてきたらチョキチョキと刈ればいいのでしょうが、空き家となると今の住まいから数分のところとはいえ普段月に一...
不動産おやじの適当読書録

「迫りくる日本経済の崩壊」藤巻健史 

こういった経済ネタの本はブックオフで100円になって買うと内容の検証しながら読めるのでちょうどいい。兄弟とも著名人となっておられ親御さんはどんな方なのかなと思う。 アベノミクスじゃダメ的なこと書いてるけど、実質的に日銀に国債バンバン買わせて...
不動産コンサルティング

銀行の話題

日本経済新聞 WEB刊一つの記事の中で異なる切り口の内容が並列されてわかりにくいという意味では悪文だと思った。一つは、銀行の店舗に関して固定資産の原損処理が必要だということ。それとは別に、システムなども含めてROAの低下が課題になっていると...
不動産コンサルティング

不動産と融資のこと

かぼちゃの馬車騒ぎで、なんだかぼろくそに言われてる銀行があります。By kamonegi101.3 - 自身で撮影, CC 表示-継承 3.0, 初めて取引で利用させていただいたのは15年位前かな。一応基準金利というのがあって、他行は優遇金...
未分類

イラっとする話し方

人間も長くやってるとものすごく自己中心的になる。ある意味幼児期とさして変わらない状態ですね。子供はまだまっさらだから、いろいろ初めてのことに出会って、その都度対応について学習していく。当然最初は拒否反応からはいらなければ生物として生存が危う...
備忘録

本音を聞き出すのはむずかしい

仕事をしていると、同僚・クライアント・そのほか様々な関係者と連絡をしていく必要がある。相手が何を言っているかわかるか?というのは社会人なりたてのころよく上司に言われたことだが、いまだにわからないことがしばしばある。自分でいうのもおかしいのだ...
不動産コンサルティング

任意売却終わって

昨年からついこの前まで2件の任意売却の依頼があり、処理が終了しました。どちらも知己の人物の物件だったので依頼されたわけですが、縁のある人物の物件であり自分もよく知っている場所というのはいろいろ役に立ちました。通常で考える処分価格の中ではベス...
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