住宅・不動産の仕事にかかわって35年たちます。それなりに著名な高校・大学と進んで、まあそこそこの企業に勤めてから、紆余曲折あって、世間的には底辺らへんに近い人とも、またやや危ない人とも多少触れ合う中で色々な人の「住まい」 […]

久しぶりに世田谷等々力に行くため多摩堤を移動。川の向こうはこのところ話題の武蔵小杉のマンション群。河原はいまだに流木などが積もっている場所もあり、グラウンド等もぼこぼこになっていて復旧中というところだった。 先の台風の際 […]

数年前から、関わっている案件がひと段落した。元々は、隣り合って兄弟が買った土地なのだが、昭和30年ごろのまだ混乱が残る時期のことで、道路もあやふや、そのまたとなりの土地との境界もあやふやという、今では考えられないような適 […]

空家の問題はとらえ方によってこんなにも異なるのかと恐くなるような立ち位置の本だった。著者は建築学会の偉い人のようだ。建築屋さんが見ているのは使われていない「箱」だ。私のような不動産屋は筑われていない「土地」の問題と考えて […]

以前一度読んで再読。不動産流通の現場にいる者としては、首肯できる部分とそんなの関係ねえ！的なところが分別されおらず、問題の切り取り方に疑問が残る。   朝日という超優良企業のお勤めの人がまとめているので想像もつかないだろ […]

ここのところ少し事情があって低価格の物件を案内しているのだけれど、元付の対応に差がありすぎてあきれてる。 まず、売主が宅建業者か一般法人か個人かの区別ができてない。 宅建業者であれば宅建業法の規制がまずあるし、その他法人 […]

久々に宅建の更新講習でした。5年に1度に変わったのは身体的には楽なのですが、問題も多いと思いました。 法令の改正が5年だと溜まりすぎていてテキストがどんどん分厚くなってもはや見る気にならない。講師の方も本当にエッセンスし […]

参議院選挙が公示されて選挙が始まりました。参議院は解散がないから一度選出されれば6年間の任期は専念できるの衆議院と比べて「良識の府」などと言われております。 選挙区選出に関してはその性格故に1票の格差が著しく大きくなる傾 […]

フェイスブックにつらつら書いたこと転記と加筆 参院選は衆院選ほど盛り上がらないのが常だが、今回年金で多少関心高まってるかな。 個別の問題ではあるけれど、統計資料の高齢世帯の支出における住居費の低さは注目すべき。 65歳年 […]

口の曲がった家柄だけで大臣になっていい年こいてしがみついてるアホがそのまんまあほな答弁繰り返して自分のために必死で墓穴掘ってる最中であります。 自分が注目したのはこの支出の内「住居費」13000円・・・マンション住民は管 […]