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不動産コンサルティング

不動産コンサルティング

災害に思う

西日本の大雨水害はこのところ記憶にないほどの多くの方が犠牲になってしまった。不幸にしてお亡くなりになった方のご冥福と、所在不明の方の少しでも早い救出を祈ります。多くの被害が出た、広島に関しては真砂土という土質が根本にあるようですね。岩石が風...
リフォーム

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その4

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その3 先週は高校時代の友人の墓参などあり、時間が取れなかったのでリフォームはお休み。 まあ水曜日は天気も良くなかったし、毎週やってたら体がついていけません。 職人さんは何時もやっているからできる...
不動産コンサルティング

クラウドファウンディングによる不動産投資のこと

このところとてもよく見るようになった不動産投資としてクラウドファウンディング(CF)が気になっています。個人向けの一棟不動産の投資に関しては「かぼちゃの馬車」問題にみられるように融資を受けるための手続き、あるいは、係る業者がどこで利益を確保...
リフォーム

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その3

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その2 先週工程が決まったということで有頂天でもう終わったようなつもりになっておりました。 柱のペンキをはがすために紙やすりと、刷毛・ニスなど仕入れるつもりで川崎ラゾーナのダイソーに先日行ってきま...
不動産コンサルティング

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その2

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その1 引き続き今週の休みも古家に行ってきました。(今の住まいから徒歩2分だから行ってきたというほどの距離ではないか) アラカン近ずくおっさんなので動ける時間は2時間程度でしかない、それすぎると作...
不動産コンサルティング

ガイアの夜明けのこと

TV東京 ガイアの夜明けHP自分はレオパレス21の界壁の件はネットニュースで見て知ったのですが、その前段としてTV東京「ガイアの夜明け」の放送があったのですね。TV東京は不思議なテレビ局でお堅いイメージの日経のグループにもかかわらず、妙にお...
不動産コンサルティング

銀行の話題

日本経済新聞 WEB刊一つの記事の中で異なる切り口の内容が並列されてわかりにくいという意味では悪文だと思った。一つは、銀行の店舗に関して固定資産の原損処理が必要だということ。それとは別に、システムなども含めてROAの低下が課題になっていると...
不動産コンサルティング

不動産と融資のこと

かぼちゃの馬車騒ぎで、なんだかぼろくそに言われてる銀行があります。By kamonegi101.3 - 自身で撮影, CC 表示-継承 3.0, 初めて取引で利用させていただいたのは15年位前かな。一応基準金利というのがあって、他行は優遇金...
不動産コンサルティング

任意売却終わって

昨年からついこの前まで2件の任意売却の依頼があり、処理が終了しました。どちらも知己の人物の物件だったので依頼されたわけですが、縁のある人物の物件であり自分もよく知っている場所というのはいろいろ役に立ちました。通常で考える処分価格の中ではベス...
不動産コンサルティング

住宅の予算はどのくらいなのか

今取り組んでいるマンションの販売などのこともあっていろいろ考えるなか、そういえば収入ってどうなってるのかネットで調べてました。年収ガイド  というサイトがあるのですね。いろいろな切り口で「年収」=「稼ぎ」のデータが切り取ってあり興味深いです...
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