不動産コンサルティング

登記所（法務局）に届け出のある土地図面、普通は地積測量図で通ります。最近は機械でミリ単位まで正確に計測されていて、図面も座標表示になってたりします。境界の杭が動いていない限り、正確に現状と合致するはずなのですが、どうしても一致しない場合があ...

争点のない選挙である。ソーリは消費税の使い道を変えるための判断についての国民の審判を仰ぎたいということでの解散と宣言した。国難突破解散とも言った。どこから見てもカケモリ回避の解散のように思うが本人は違うといっている。風を読むのがお得意の都知...

不動産に係わる相談で、購入の場合も売却の場合も対象不動産がどれくらいの価値があるのか調べるというのは基本的なことになります。売却の場合は当然なのですが、不動産の運用や購入の場合も、物件の価値を金銭で表現することは重要です。ただし購入の場合は...

幸いなことに自分は住宅ローンに関して（その他のローンもですが）延滞はしたことが無い。仕事柄、延滞することによるデメリットを知っている為かもしれない。このところいくつか、住宅ローンの支払いが滞ってしまってどうすればいいかという内容の相談がいく...

不動産に係わる仕事は通常その性格上、あまり国際的ではない。土地そのものは持ち運べないし、人工的に増やすこと減少させることも難しい。言い訳ではないがどうしても視野が狭くなる傾向が自分にも業界にもあるような気がする。できる限りグローバルな視点を...

我が家にもポスティングされている地元ＮＩＣＥのチラシ裏面。もはや大手各社とも、住宅瑕疵保険に関して検査・保険料とも一定の範囲で仲介費用に含む前提で動いています。やや腰の重かった住友不動産販売も限定的ですが、サマーキャンペーンと称して取り組み...

不動産コンサルティング制度発足25周年記念トークイベント 「ストック活用コンサルティングが明日を創る」 不動産流通推進センター主催の催しを聞きに行ってきました。 最近、自分の問題として起こっている事案として ①　現在の住まいであるマンション...

だいぶ前の本だけれど、リーマン前の状況を思い出しながら、今の地域限定ミニバブルんことでも考えられるかと思い借りてみた。 途中でやめればよかったのだが、現地売り出しの休憩中で読めてしまったので読了。 こうした類の本はたいていあとがきから読むの...