住宅・不動産の仕事にかかわって35年たちます。それなりに著名な高校・大学と進んで、まあそこそこの企業に勤めてから、紆余曲折あって、世間的には底辺らへんに近い人とも、またやや危ない人とも多少触れ合う中で色々な人の「住まい」 […]

数年前から、関わっている案件がひと段落した。元々は、隣り合って兄弟が買った土地なのだが、昭和30年ごろのまだ混乱が残る時期のことで、道路もあやふや、そのまたとなりの土地との境界もあやふやという、今では考えられないような適 […]

ここのところ少し事情があって低価格の物件を案内しているのだけれど、元付の対応に差がありすぎてあきれてる。 まず、売主が宅建業者か一般法人か個人かの区別ができてない。 宅建業者であれば宅建業法の規制がまずあるし、その他法人 […]

久々に宅建の更新講習でした。5年に1度に変わったのは身体的には楽なのですが、問題も多いと思いました。 法令の改正が5年だと溜まりすぎていてテキストがどんどん分厚くなってもはや見る気にならない。講師の方も本当にエッセンスし […]

フェイスブックにつらつら書いたこと転記と加筆 参院選は衆院選ほど盛り上がらないのが常だが、今回年金で多少関心高まってるかな。 個別の問題ではあるけれど、統計資料の高齢世帯の支出における住居費の低さは注目すべき。 65歳年 […]

口の曲がった家柄だけで大臣になっていい年こいてしがみついてるアホがそのまんまあほな答弁繰り返して自分のために必死で墓穴掘ってる最中であります。 自分が注目したのはこの支出の内「住居費」13000円・・・マンション住民は管 […]

このところの相談でとても多いのが、相続に絡む不動産の処分ないし活用。相続税の控除の引き下げによる影響も多少はあるけれど、ほとんどは非課税ないしほぼ非課税ギリギリくらい。 ご両親が元気な場合は、自宅含めた資産評価の考えが相 […]

先日の不動産流通推進センターの研修会で聞いた竹村公太郎氏のお話が、大変興味深く、氏のＰＨＰ文庫になってる三部作をまとめて借りてきて読んだ。 以前から日本史は（日本史に限らないのかもしれないが）どうも文書資料や遺物遺跡に偏 […]

個人的にはかなりしつこいのだけれどまた固定資産税の事をメモしておきます。 来年消費税は上げるのでしょう。財政の安定というよりは世界に対する世間体として財政赤字を改善していくよという姿勢は見せなくてはならないでしょうから。 […]