まったく更新しなくなってしまった。とにかく忙しいのである。こんな感じは１０数年ぶり。家を買う人があせっている。それはまこれだけ値上がりが激しくちゃ無理もない話しです。３年前と比べて都内２３区は３割は高い。まだまだ値上がり […]

２３区内では完全にバブルだ。誰がババを引くかのゲームになっている感じ・・・この資金を支えているのは外資中でもロンダリングマネーと課したオイルマネーともいわれる。おかしなもんでアメリカの双子の赤字は垂れ流し、そこに輸出する […]

２００８年末頃住宅ローン金利はおそらく４パーセント近くまで上昇している可能性が高い。頭金がないとかいってないでお家を買おうと思っている方は早く動くべし。ちなみに私がはじめて家を購入した際の金利は忘れのしない４．６パーセン […]

年頭から住宅の耐震性についてあ～だこ～だ新聞やニュースで出ていますが、あんまりばかばかしいので少し解説。日本の住宅事情を考察する場合（首都圏限定・・地方の人はごめんなさい）地震と先の戦争（戊辰戦争では有りません）は抜きに […]

とにかくマスコミの報道にはうんざりだ。国会の取り上げ方もおかしいって思うのですよ。国土交通省は旧運輸省と建設省でしょ。統合すれば当然人が余る。規制緩和だとか言って民間に確認業務を移管するって言った時点でこうなることは目に […]

久しぶりに時間が取れた。１３日は不動産コンサルティング技能士の試験です。この資格を知っている人は少ないと思いますが、土地の有効活用を考えていく上では結構面白い資格です。ＳＰＣをこさえてノンリコのローンを提案したり、節税の […]

若いとき勤めていた先で、そのエリアでは初めての中高層申請をやりました。３階建ては２階建てよりひろーいっ！といってたころの少し前です。お施主さんは自分の土地を最大限有効に使えて喜んでもらえてうれしかった。その後３階建ては大 […]

友人がいまさら不動産投資をやりたいと相談してきた。もう遅いと一喝して止めさせた。アメリカでは住宅バブルになっている。グリーンスパン氏でさえ泡といい始めている。時間が止められない以上そのときそのときで一所懸命にやるしかない […]

だめださっぱりだーっ！小泉さんが解散風を吹かすとるんで、主力のサラリーマン世帯が動かない。確かに民主党の都議会での結果や共産党が全選挙区擁立見送りなど条件が不透明すぎる。国政選挙がありそうだと必ず起こる需要の一時減退。み […]

来てますよ。とにかく都心ではもう一戸建ては無理になってきてますね。６０００万円買える人は限られますよね。住宅ですから基本的に利益を生みませんので・・・バブルのようなことがあると私のような住宅仲介専門の業者はそんなに儲かる […]