住宅 耐震疑惑について とにかくマスコミの報道にはうんざりだ。国会の取り上げ方もおかしいって思うのですよ。国土交通省は旧運輸省と建設省でしょ。統合すれば当然人が余る。規制緩和だとか言って民間に確認業務を移管するって言った時点でこうなることは目に見えてたはずですよ。... 2005.12.23 住宅
住宅 不動産コンサルティング技能士 久しぶりに時間が取れた。13日は不動産コンサルティング技能士の試験です。この資格を知っている人は少ないと思いますが、土地の有効活用を考えていく上では結構面白い資格です。SPCをこさえてノンリコのローンを提案したり、節税のための提案を企画した... 2005.11.10 住宅
住宅 売れた住宅 若いとき勤めていた先で、そのエリアでは初めての中高層申請をやりました。3階建ては2階建てよりひろーいっ!といってたころの少し前です。お施主さんは自分の土地を最大限有効に使えて喜んでもらえてうれしかった。その後3階建ては大ブレークしました。で... 2005.07.22 住宅
住宅 不動産投資 友人がいまさら不動産投資をやりたいと相談してきた。もう遅いと一喝して止めさせた。アメリカでは住宅バブルになっている。グリーンスパン氏でさえ泡といい始めている。時間が止められない以上そのときそのときで一所懸命にやるしかない。今は古屋のリフォー... 2005.07.20 住宅
住宅 売れないんですよー!! だめださっぱりだーっ!小泉さんが解散風を吹かすとるんで、主力のサラリーマン世帯が動かない。確かに民主党の都議会での結果や共産党が全選挙区擁立見送りなど条件が不透明すぎる。国政選挙がありそうだと必ず起こる需要の一時減退。みなさーん今が購入のチ... 2005.07.19 住宅
住宅 バブル再来か! 来てますよ。とにかく都心ではもう一戸建ては無理になってきてますね。6000万円買える人は限られますよね。住宅ですから基本的に利益を生みませんので・・・バブルのようなことがあると私のような住宅仲介専門の業者はそんなに儲かるわけじゃないし、いや... 2005.07.18 住宅
住宅 どこに住むか 今日新聞に首都圏の人口予測が出てました。都心1時間以上のところは10年後減少に転じるようですね。23区内は20年くらい現状維持。首都圏に4000万人が住んでいるという状況では地方のことと首都圏のことは分けて考えざるを得ません。東京都民は払っ... 2005.07.13 住宅
住宅 間取り 間取りという言葉、なんだかおかしい。間を取るってどんな意味じゃとは思いませんか。マンションや建売の場合4LDK+DENとかいうのが必ずはっいて広告されていますね。それを見て「我が家は兄弟が多3人いるからだめだな・・」などと考えるはずです。と... 2005.06.30 住宅
住宅 パソコン 私の勤め先はインターネット専門の不動産業なんですね。中小企業ですけど、この点はたぶん業界最先端。でもって商売上の興味からブログはじめてみたんですけど、相当たくさんの人が「住まい」を探す迷路の中でがんばっていることが見えてきたように思います。... 2005.06.29 住宅
住宅 月末です。 とにかく月末です。住宅を購入する方月末に営業マンにお願いされている人いませんか・・・私たちも人の子ですんで、お願いしたお客さんにはよくしてあげなきゃとおもいますよ。もしも内容が詰まっているなら決めてあげましょう。明日も出勤です・・・ 2005.06.28 住宅