横浜の不動産・建築業者にはおなじみのi-マッピー「横浜のみち」認定路線図です。 今回は認定路線図の位置が違っていたという話です。 市道として認定番号が入っているということは基本的には「公道」です。 道路敷きの土地の所有者 […]

上記は自分が中古住宅や土地の査定の際に使用しているものです。 不動産流通推進センターのもので大変よくできていると思います。 査定方法は事例比較法ですので、近隣に適切な事例がない場合は各種補正をして利用をしています。 見や […]

By 663highland – Own work, CC BY 2.5, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=7005829   数年前 […]

町田金森の価格変更しました。 価格の設定はやはり重要ですね。 相場より少し強めでスタートしたらユーザーからの問い合わせはやはり少ない。 査定プログラムを使用して算出した価格をベースにしてはいるけれど、売主さんは少しでも高 […]

来年のお正月　一発目のイベントでオープンルームやります！ 松の取れる前に気合い入れます。 池上・東矢口エリアではなかなか希少な広さと明るさだと思ってます。 駐車場が安いのが魅力　３ナンバー可能で　４０００～７０００円。 […]

JUGEMテーマ：不動産　売買     今度は町田で相談。 親戚なのですが高齢になってきて自宅処分。 町田駅　１６分 土地４５坪　建物２８坪　築１５年の三井のツーバイフォー 来週少し話して年明けから売 […]

JUGEMテーマ：不動産　売買 市川　国府台駅１分　きれいなマンションです。 １階にＡＴＭコーナーやカフェもあります。 コンビニ１分。耐震工事中の駅前のスーパーリブレ京成ももうすぐ再開見込み。 都心へも浅草線直通で乗り入 […]

JUGEMテーマ：不動産　売買 横浜市戸塚区の広い土地。売主負担にて更地にしてお引渡しに変更です。 実質かなりの値下げと同じです。 坪単価３３．８万円！！ ２世帯住宅や賃貸併用住宅なども可能。前面道路１０ｍで進入も容易で […]

JUGEMテーマ：不動産　売買 賃貸募集中のクレッセント池上Ⅱ　即入居で分譲にも対応することになりました。 東南角部屋・３ＬＤＫ・内装クロス交換済み 周辺にこの規模のお部屋が少ないのでお勧めですね。

JUGEMテーマ：不動産　売買 ６年前にご購入いただいたマンション。 お子様のご教育の都合で転居されます。