すごい条件付き売り物件だな・・・

インドネシア良物件「美麗な花嫁付き土地」! FBに不動産広告、条件は「双方の合意」

NEWSWEEK日本語版の記事。

物件を購入すると写真の女性と結婚することもできるらしい。
記事を読む限り極めてまじめな話で、イスラム教の慣習では普通に受け止められるべきもので、話題になったのはSNS広告したことで、考え方は有り得ることで過去にも似たような例はあるとのこと。

かの国に宅建業法があるかどうかは知らないけれど、日本でこの紐づけはできないね、たぶん。(笑

とはいえ、条文考えると
1.本売買契約は、売主の指定する者と買主の合意による婚姻の成立を条件としており、本契約締結後別途定める期限までに、婚姻が成立しない場合、本契約は契約時に遡って解除するものとします。
となりますな。
なんか有効みたいな特約条項になってしまいます。

売主が宅建業者の場合は、条件の成就可能性が非常にあいまいなのでまずそうだけど、消費者買主が保護されるような条件設定であればよさそうな気もする。
業者が買主で売主消費者だったらどうだろう・・・
契約不適合責任にこの停止条件の目的物(男女問わず)不適合が有ったらどうなんだろう。すごいイケメンだが実はつるっぱげでかつらだったとか。

まじめに考えるようなことではないかもしれないが、実態として家付き娘なんて言葉もあって、商家などでは奉公人の中から婿取りで代々継いでるほうが栄えてるなどとも言われてる。
極端な言い方すれば、かなり気に入らないところが相手に合っても、ほかの条件が優先して踏み切ることだってあるだろうし。

なんだかなぁ

2020/07/26

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