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思い切る@鶴見20221221

マンションの理事やってる。多分3年は超えてる気がするが定かではない。その程度の役割とやる気である。
メンバーは理事長が亡くなって交代した以外ほぼ変わっていない。去年勘弁してくれと申し出たがほかに人がいないのでと新理事長に頼まれて断れなかった。

何しろ古いマンションに住んでいる。
子供のころは大手企業の社宅だったところだ。
僕の生まれた実家はここから徒歩2分ぐらいに小さな一戸建てがある。後輩に一時貸してあげた時以来十数年空き家のままだ。そこで小学校3年まで過ごした思い出深い家だ。父が亡くなって弟たちとほぼ相談なしで僕の名義にした。価値が道路やがけの関係できわめて難しいので、弟たちも納得して分割協議にはハンコついたと思ってる。

小さくて問題があるといっても無価値ではないが、有効利用しようとすると非常にコストがかかるのでその意味ではプラスマイナスゼロかむしろマイナスの家なのである。
しかし一応土地と建物は僕の個人のものだから、管理責任はあるものの処分は僕の自由だ。
たまに気晴らしかねて大工仕事の真似事したりして、DIYでそのうち誰かに使わせようなどと思っている。

マンションの場合、全体の管理を一部の人間が必死でやったとしても労力のわりにリターンは非常に少ない。全体の利益のために現理事長はじめ古くからの役員さんはものすごい労力を使っているが、個人的な利益はしいて言えば専有部分の資産価値を守れているかもしれない、という程度だ。

マンションの経年変化の問題というと建物の劣化と思うかもしれないけれど、中身の人間の経年変化・高齢化も大きな問題だ。
新事業年度は個人的にはできそうもないので今日申し出た。
ついでに言いたいこと申し上げてしまった。いろいろあったのでかなり世間の一般マンションと状況が違うのである。
おかげで管理費修繕費などきわめて低い水準で良好な状態で住めているが、以前からの役員さんたちのおかげであって、将来はどうなるか不安はおおきい。抜本的に変える必要があるが急には難しいので、そろそろ問題を、マンション居住者全体で共有すべきと申し出たのである。

どこかで発想を切り替えて、自分たちでやることの範囲と委任することを見直していかないとなりゆかなくなってしまうに違いない。

妙にコストを惜しんで自力で何とかしようと思うときがあり、そのような人がいる。
自分は、自分でやるべきことをやって対価を支払ったほうがよいといつまで思えるのか。
そんな気分で少し憂鬱にならざるを得ない。

マンションの管理のことだけではないが、一人で仕事や問題を片づけていくのはなかなか難しい。
人に頼めば対価が必要だ。そこを受け入れるかどうかは人によってかなり差がある。

頼むほうも頼まれるほうもその辺は割り切ったほうが生きやすいし効率もいいような気がしてる。
仕事のやり方も考えないといけないかもしれない、頑張る。

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