RT @karyu_iv: 昨日夜から話題だった路線価4倍の判決、衝撃は中々ですが最悪でも換金できるとされる(時価)が記述なので、節税無理ってだけの話。 先月ちらりと触れた逆の判例が私はヤバイと思います。鑑定士の評価認めず。 現金化できない、何倍もの課税なんて事もあるかも。ゆるくまとめ karyu.co.jp/notes/post-608…

posted at 23:12:19

介護レベルの判定の更新申請なんだけど、不思議な書式で本人が書くことが前提になってるのね。まあそれはそれでいいとして、そもそもなんで更新の申請が必要なのかわからん。マイナンバーとか導入してもこういうところ申請主義ってのはどうなのかね。

posted at 22:38:23

ウィザースガーデン岸谷 ◇完成済み　即入居 ◇JR鶴見　徒歩16分　　京急花月園前まで平坦　徒歩7分 ◇バス停すぐ　菊名・新横浜へのアクセスも多数 #横浜　#鶴見　#新築住宅 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/tWQGtdBwJG

posted at 21:35:38

D’scourt 鶴見Ⅱ □　JR鶴見徒歩10分 □　新築一戸建て　４LDK　カースペース付き □　充実設備　フラット35S対応　ツーバイフォー工法 □　鶴見から始発電車で快適都心アクセス　品川20分　東京30分 #横浜　#鶴見　#新築住宅　#駅徒歩圏 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/2sZTqf43nS

posted at 21:35:04

CLUB R URBAN KISHIYA □京急「生麦」駅　平坦　9分 □南４．９ｍ公道 □カースペース付き　３LDKタイプ □デザインに定評のあるレイナハウス □完成済み　即入居可能 usqua-re.com/%e4%b8%8d%e5%8… pic.twitter.com/FmMPyZmVvG

posted at 21:34:14

世田谷区等々力　デザイン賃貸住宅 邸宅地として知られる等々力。 ミサワホームアーバンデザイン設計室によるこだわりの邸宅。 ご退去に伴い、再度募集開始いたします。 新年よりご入居可能予定です。現在居住中のため内見はご相談ください。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/F20L4bO2Lw

posted at 21:33:20

世田谷区等々力　デザイン賃貸住宅 邸宅地として知られる等々力。 ミサワホームアーバンデザイン設計室によるこだわりの邸宅。 ご退去に伴い、再度募集開始いたします。 新年よりご入居可能予定です。現在居住中のため内見はご相談ください。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/OVXZhcLgYc

posted at 12:47:20

世田谷区等々力　デザイン賃貸住宅 ご退去に伴い、再度募集開始いたします。 新年よりご入居可能予定です。現在居住中のため内見はご相談ください。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8… pic.twitter.com/9P2eQvk2GT

posted at 10:33:17

RT @hatoyamayukio: 沢尻エリカさんが麻薬で逮捕されたが、みなさんが指摘するように、政府がスキャンダルを犯したとき、それ以上に国民が関心を示すスキャンダルで政府のスキャンダルを覆い隠すのが目的である。私も桜を見る会を主催したが、前年より招待客を減らしている。安倍首相は私物化し過ぎているのは明白である。

posted at 10:29:50

11月18日のツイート usqua-re.com/11%e6%9c%8818%… pic.twitter.com/vpRy01bsYI

posted at 10:27:43

まして20年前の話が今神通力があるはずもないし、顧客に対して今の目線で、商談のゴールを提示できなければまとまるはずもない。

posted at 10:25:59

自分の提供できる商品やサービスに適合する顧客でさえ世代交代していき、内容も移ろっていく。去年の話は今年しても仕方がない。

posted at 10:23:59

何十年も同じことやっていても、常に新規の顧客開拓をやり続けないと、問題の発見の能力はすぐに低下する。 マンネリ化した担当ほど始末悪いものはない。自分の武勇伝でスキルの低下を正当化する。

posted at 10:22:03

顧客は自分の何等かの問題を解決するために、商談に臨んでいるのであって、そこに気づき解決してくれるから対価を支払って、サービスなり商品を買ってくれる。

posted at 10:19:45

なぜ、商談の歩留まりが上がらないのか、顧客に問題にあると口にする担当ほど、自分の問題解決能力の低さに気づかない。

posted at 10:18:26

顧客との商談においてゴールまでの絵を描くのは営業マンの仕事。それができないから決まらないんだよ。

posted at 10:16:04