築58年の古家をDIYでリフォームしてみる その13 usqua-re.com/2021/05/12/%e7…
posted at 23:10:39
諸々稼ぎはしないといけないだろうけど。 共通してるのは 「嫌なら借りなくていい」 それだけ。 人口減少?今のところ東京と近隣では関係ない。
posted at 22:22:45
10件入退去でリフォームや設備更新等で工事費300万円としても30万円は管理で頂戴しないとやれない。 数年に一度くらいオーナーさんから売却頼まれてそれがボーナス。 地元に尽くして愛されてる不動産屋ってこんなイメージ。 まあ100室やってたらもう少し収入ないと業務量と合わないだろうから↓
posted at 22:20:50
その辺のお世辞にもきれいとは言えない不動産屋が元付でお家賃10万円の部屋100部屋管理してるとする。 従業員は夫婦のみ。店は自己所有自宅の一部。 年に50件更新、一ついただけるとすれば500万円 年に10件出入りあるとする2ついただけると200万円 適正な家賃でやってれば別に客付けいらない。
posted at 22:17:03
賃貸不動産業やってみればわかるのではなかろうか。 つうかビジネスしてれば限界利益がどのへんかわかりそうなもんだけど。 頼まれて賃貸探すときあるけどまともな物件は大体分かれ、優良物件は元付さんから業者付けお断り。 業法でも売買と違うからだから大切なお客さんの時は紹介しても仲介しない。
posted at 22:12:45
RT @suiheisentokyo: そう思うのもご自由で、ご自分に合った不動産屋さんと取引すればいいんですよ。それが契約自由の原則で、その権利は不動産屋にも貸主にもあるんですよ。 twitter.com/admiral__potat…
posted at 22:04:50
必要な立場ではあるけどオープンにやればよかったのにね。 【独自】42歳エリート町長らが高齢者そっちのけでワクチン接種 茨城県城里町で「上級国民か」と問題化 〈dot.〉(AERA dot.) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/21a0b…
posted at 21:59:52
RT @doirouren: 【拡散希望】 14時になりました。 今からツイデモをやります! 私たちの思いを鈴木道知事 @suzukinaomichi はじめ、国へ届けるため #看護は自己犠牲じゃない #看護の日 #看護師の五輪派遣は困ります のツイッターデモを開始します。 賛同いただける皆様、タグをつけてつぶやいてください! pic.twitter.com/9mZcLy0pea
posted at 21:33:00
急速に進むので怖い。 対策はどうすればいいの? 年寄いるし酸素発生器とか買っとくかと思うけどAmazon様で見ると数十万円。 安いのはちょっと心配な国製だし 大阪府 新型コロナで“医療管理下なく自宅で死亡18人”うち17人は『第4波』以降(MBSニュース) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/3818a…
posted at 11:46:17
これは・・・ そりゃみんな定期借家にするわな。 償却終わって再建築できず税金と補修費だけが延々と続き、しばらくすると大島てるに掲載されるとか想像したくないですよね。 twitter.com/lhankor_mhy/st…
posted at 11:41:35
RT @23cZPAz1pTGLr7g: 【急募】 たかが27時間のテレビ番組ができないのに五輪ができる理由 twitter.com/aoino_P_econom…
posted at 11:36:25
□不動産コンサルティングについて 今ある住まいや土地を継承・活用しようと考えた時、不動産屋に足を運ぶと売る買うなどと何かをしなければいけない感じなのは成功報酬のため 専門家の知識を活用・方法を検証する。 取引前提でないからこそできることもあります。 usqua-re.com/%E4%B8%8D%E5%8…
posted at 11:18:02
□モナーク川崎 □中古マンション □川崎駅徒歩8分 東南角部屋 日照眺望良好 □平成15年築 一部リフォーム実施済 □引渡し相談 75㎡超 □3LDK usqua-re.com/%e7%89%a9%e4%b… pic.twitter.com/5HEdlRXoZ3
posted at 11:17:15
自分で撮っててなんだけどうまいアングルだなぁと。 前面が広く開放されてると写真撮りやすい。
posted at 11:16:03
◇ ブランズシティ守谷 ◇ つくばエキスプレス 守谷駅 徒歩5分 ◇ 守谷から秋葉原 最短32分 ◇ 緑に囲まれた大地に すべてがそろった大規模マンション 550戸 ◇ 南西向き 眺望・日照良好 ◇ 間もなく販売開始予定 ◇ エアリータワー棟 usqua-re.com/%e7%89%a9%e4%b… pic.twitter.com/RjgJMGHltW
posted at 11:15:05
アメリカのすごいところは、問題が発生したときの解決の速度と失敗の学習能力。 日本は全然違う意味で「水に流し」ていく。 まあそうでもなきゃ地震台風頻発の災害列島で生きていけないからだろうけど。 国民性というか土地に根差したものはなかなか変化しないのかも。 www.nikkei.com/article/DGXZQO…
posted at 10:36:46
天皇制もう含めて王様という仕組みは残酷な面もあるな。そこに生まれたら「正しい」ことしか許されない。 人間はなんでこの制度を作ったのだろう。 同じアジアで先生である大陸の大国をまねしたはずなのにあちらは革命思想があってこちらにはないのもホント不思議。 お姫様の結婚いいじゃんと思う。
posted at 10:31:35
RT @marukatsunara: 見た目でお金に困っていらっしゃるかわかりませんので3年間無条件で食事を提供してきた無料食堂ですが、最近元気でお金もある印象の人を中心に「厚切り弁当8個」「ミックス弁当10個」というようなご利用が増えて困惑しています。どこかで意図せぬ趣旨で情報がひとり歩きしてしまっているのでしょうか? pic.twitter.com/MZEi6sluei
posted at 09:40:52
2021年5月11日のツイート usqua-re.com/twitter/2021%e…
posted at 09:35:36