9月実行ベースの住宅ローン金利
9月に政策金利引き上げあると変動金利はほぼスライドして上昇見込み、場合によってはスプレッド確保のため上げ幅以上もあると予想。
固定金利は各行とも30bp程度引き上げの傾向、長期金利3％を考えるとこちらもさらなる引き上げあるか。

物件の引き渡しが先の場合、現行金利プラスアルファした資金計画が必要。
また変動金利で目先返済を押さえても金利上昇のシミュレーションしておくべきでしょう。

金利上昇で不動産価格の動向も繁華がある可能性ありますので、ここ数年の様な上昇は見込まないかもしれないため、中長期的な住み替えを考慮しても融資割合にも留意必要だろう。