子どもの成長に大きく貢献する開放感あふれるメゾネットマンション

＜事業主メッセージ＞
港区白金2丁目の邸宅街に位置するオーセンティックなマンション。地下1階と1階部分にわたるメゾネットタイプの部屋を「ログマンション」スタイルにアレンジしています。

地下1階ながら、テラスの奥行きをたっぷりとっているおかげで、陽ざしがしっかりと差し込んできます。マンションの目の前は広大な空地が広がっていますが、これは2026年開校予定の都立高校の建設予定地。教育施設ということもありゆったりとした建物の配置が予想されます。陽ざしを遮ることもなさそう。

1階には専用庭も用意。戸建感覚で使える希少な物件です。地下と1階にそれぞれバスルーム、トイレを用意しているあたりも戸建的。1階のキッチン奥には専用庭への勝手口も用意されていて、便利に使えそう。地下のテラス、1階の庭も含め開放感が印象に残る物件です。

近年話題の港区立小中一貫校「白金の丘学園」の学区内でもある点もポイントです。就学タイミングのお子さまがいるご家庭にとっては、大きなアドバンテージに映るはず。さらにペットの飼育が可能で、成長時に36kgまでの大型犬も飼えるというのも、お子さまの情操教育によさそうです。

外観

PLAN

POINT

• 港区白金2丁目 旧セイコー創業服部家邸跡地
• 由緒ある土地に佇む150㎡超のレジデンス
• 3方角部屋テラス56㎡付き住戸
• 白金高輪駅、白金台駅徒歩9分
• 管理体制良好　タイル張りの大変綺麗な建物
• プライバシーに配慮した内廊下設計
• 安心のダブルオートロックシステム
• セコムのトータルセキュリティシステム導入
• 36kgまでの大型犬の飼育もできる

MAP

完成予想パース集

物件概要

所在地：東京都港区白金２丁目1-26
交通：東京メトロ南北線「白金台」駅　徒歩9分
　　　都営三田線「白金台」駅　徒歩9分
　　　東京メトロ南北線「白金高輪」駅　徒歩9分
築年数：2007年01月
管理費：62,530円／月 (税込)　修繕積立金：32,570円 ／月
間取り：3LDK
所在階/階数：B1-1階部分 5階建
専有面積：162.86m²　バルコニー面積：7.26m²
構造：RC 造　総戸数：19戸
土地権利：所有権
用途地域：第一種中高層住居専用
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス　管理形態：全部委託
管理員：日勤
その他使用料：トランクルーム 1800円／月
駐車場：40,000円／月　バイク置場：3,000円／月　駐輪場：200円／月
現状：空家　　引渡：相談
取引態様：媒介　　国土法届出：不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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