最終２区画 新価格！！
東横線で豊かに暮らす。
駅前商店街の賑わいと交通の利便性
フリープラン建築条件付き土地区画
検討しやすい新築分譲住宅
事業主コンセプト
子育てに適した街「元住吉」
駅前には華やかににぎわう駅前商店街「ブレーメン通り・オズ通り」が並び
スーパーなどはもちろん、おしゃれなカフェや生活雑貨などもすべて揃います。
生活に至便な最寄り駅「元住吉駅」は東京のターミナル駅「渋谷」駅や
「横浜駅」まで直通運転。
通勤通学にも大変便利な立地です。
デックスが贈る条件付き土地区画では
建物が自由設計であるため、ご家族ごとのニーズに寄り添った形で
お客様の未来を創造します。
LANDSCAPE
分譲住宅プラン・条件付土地参考プラン
建築条件付土地建物外観セレクト
オプションでお好みの外観タイプが選択可能です。
MAP
OUTLINE
▢所 在 地 神奈川県川崎市中原区井田3-11-1、神奈川県川崎市高津区蟹ヶ谷118-3
▢交 通 東急東横線「元住吉」駅 徒歩21分
▢総 区 画 数 13区画 うち条件付き土地販売7区画 新築分譲住宅6区画
▢販売区画数 今回 10区画 うち条件つき土地4区画 新築分譲住宅6区画
□価 格 区画図に表示
▢用 途 地 域 第1種中高層住居専用地域
▢高 度 地 区 第2種高度地区
▢建 蔽 率 60％
▢容 積 率 200％
▢接 面 道 路 北東側公道／4.0ｍ（SBあり）
▢施 設 概 要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
【条件付き土地概要】
【建物基本金額： 1,900万円（ 税込） 1 0 0 ㎡ まで】※ 建物増床： 1 ㎡ あたり220,000円（ 税込）
■上記に含まれない内容
・水道加入金：165,000円（税込）+検査料：9,500円（税込）
・建物表示登記費用：100,000円（税込）
・フラット35 は別途費用がかかります
◆ 上記金額に含まれる内容
・標準外構工事（駐車場1台15㎡、宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
◆ 設計基本概念
・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位がございます
（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室１．２５坪タイプ・キッチン食洗器etc
・標準仕様は売主指定の仕様
・建築条件付き売地ですので、土地売買契約後売主・売主の指定する建築業者と建築請負契約を締結することが停止条件となります。
その他
▢学 区 井田小学校・井田中学校（井田住所） 子母口小学校・東橘中学校（蟹ヶ谷住所）
▢ゴミ置き場 1区画
▢電 柱 11区画
▢司法書士・土地家屋調査士は売り主指定となります。
本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。
その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。
仕様
