開放的な眺望と陽ざしに恵まれた文京区白山の三方角部屋物件

終了しました

<事業主メッセージ>

文京区白山の高台に建つ、低層マンションの一室。4階建ての3階部分に位置する三方角部屋で、高台ならではの眺望と陽当たりのよさが魅力的な物件です。周囲は戸建が多く、落ち着いた静かなロケーション。最寄り駅は都営三田線の「白山」で、徒歩6分。大江戸線の「春日」駅までも12分と利便性の高い立地です。

「白山パークマンション」は総戸数わずか8戸、貴重な1物件です。さらに専有面積116.40平米と、白山・春日エリアではなかなか出ない大型物件でもあります。この希少性の高い物件を、天然のウォルナット材で大胆にリノベーションしています。

間取りは3LDK。南西の角に25.6帖の大型LDKを配したプランニングです。LDKの西側にはワイドスパンの出窓、南側には奥行きのあるバルコニーがあり、陽ざしがたっぷりと差し込むデザイン。このバルコニーは10帖のメインベッドルームにも面しています。東側にも別のバルコニーがあり、こちらは２つの洋室からアプローチできます。どこの部屋にいても陽ざしを感じられる、心地のいい物件です。

LDKは25.6帖、メインベッドルームは10帖と広々とした間取りながら、収納スペースをたっぷり確保したのもアピールポイント。メインベッドルームには、夫婦で個別に使うことを想定してウォークインクローゼットをふたつ配置。ほかの洋室にもそれぞれウォークインクローゼットとクローゼットを用意。玄関には大型の下足入れにプラスして、シューズインクローゼットをレイアウト。スロップシンクを備えたユーティリティスペース、納戸も設置しています。2ボウルの洗面室、1620サイズの大型バスルーム、ふたつ用意されたトイレと、機能性に優れた間取りも特徴。開放的な眺望と良好な陽当たりに恵まれた、機能的で心地よいリノベーション物件に仕上がっています。

PLAN

MAP

GALLERY

POINT

このエリアでは数少ない116.40平米。
・スケルトンフルリノベーション実施（最長10年施工保証）
・天然無垢材をふんだんに使用したデザイン
・収納率の高い考え抜かれた機能的な間取り
・専用平置き駐車場付住戸
・東南西の三方角部屋、陽当り眺望良好
・三井不動産レジデンシャルサービス管理

物件概要

■所在地　　　　　東京都文京区白山２丁目21-10
■交通　　　　　　都営三田線「白山」駅　徒歩6分
　　　　　　　　　都営大江戸線「春日」駅　徒歩12分
■築年数　　　　　1988年05月
■管理費　　　　　52,100円／月 (税込)　　　■修繕積立金　　　31,680円 ／月
■間取り　　　　　3LDK
■所在階/階数　　 3階部分 4階建
■専有面積　　　　116.4m²　　　■バルコニー面積　　　12.61m²
■構造　　　　　　RC 造
■総戸数　　　　　8戸
■土地権利　　　　所有権
■用途地域　　　　第一種住居
■管理会社　　　　三井不動産レジデンシャルサービス
■管理形態　　　　全部委託　　　　　■管理員　　　日勤
■その他使用料　　無
■駐車場　　　　　40,000円／月　　　駐車場備考　　　専用使用権付平置き駐車場
■バイク置場　　　無　　　　■駐輪場　　　あり
■現状　　　　　　空家（工事中　2022年10月完成予定）
■引渡　　　　　　相談
■国土法届出　　　不要

本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。

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