住まい 売却の依頼
横浜市戸塚区南舞岡 販売物件横浜市戸塚区原宿１丁目 販売物件たまたまなのですが横浜市戸塚区で物件を２か所、扱っています。南舞岡は委任という事ではなくて、自分が友人の資産買い替えに伴って買取をお願いした物件の販売。原宿は知人からのご紹介ルート...
2017-06
住まい 住まい 2017年前半の気になった動き
日経 WEB版 ６月１４日今年も早くも折り返し最後の週末でした。自分は今年前半は比較的忙しく過ぎてしまった印象です。やらなくては！と思っていることのうち当面の問題にならないことはどんどん後回しになって（忙しいという理由ではなく単に怠け者なん...
東京の物件 豊洲も築地も 結局そうなるよね
「豊洲は何が問題なのかいつまでたってもわからない」というエントリーを３月２０日に書いていたけど、今回の小池都知事の方針は、自分のような者にさえ３月の時点で読めてたってことでいいのかなと思う。自分は技術的な細かいところまでは分からないけれど、...
住まい やっぱり現場ですな
「現地調査は車か徒歩か」 なんて書きましたけど、それ以前にやっぱり現地行っていろいろ考えることが大切ってことを一つ。最近はgoogle map という便利なツールがあるので、不動産物件の概要を知るだけなら、サクッと検索してストリートビューで...
住まい 引越でした。
昨日、無事リフォーム完了して引っ越しをしていただきました。先輩にあたる友人の家です。「３年くらいかかっちゃいましたね」と言ったら「馬鹿言え。東日本地震の時からだから６年だよ」と返されて、そういえばそうだと思い返しました。物件のリクエスト内容...
雑記 空家問題で騒いでいる隣で大学開設
日本の将来推計人口 国立社会保障・人口問題研究所世間で空き家の問題がずいぶんと言われているが、考えてみると不思議な話だ。なぜなら、まだ人口はそんなに減ってはいないのだから。つまり、現時点での空家の増加要因は、人口減少ではないということだと思...
住まい 不動産査定で悩むこと
写真は 公益財団法人 不動産流通推進センター の既存住宅価格査定マニュアルによる提案書の表紙。不動産の査定は、通常取引を前提として作成するものだから、鑑定士が作成する鑑定書とは意味も重みも違う。その案件に対する、現時点および取引成立時の市況...
雑記 物事の見方
井沢元彦の逆説の日本史トイレと風呂場で読む本として、もともと週刊誌連載だからちょうどいい感じがして愛用してます。今日ふと目に留まった文章がなかなか良かった。 （前略）無意識のうちに政治家（政界）はケガレているから、蝕穢（ケガレに触れる）行為...
住まい ロンドン高層マンションの火災
BBCニュースロンドンの高層マンション火災は、まるで映画のシーンのようなありえないような状態になってしまった。まだ、犠牲者数ははっきりしないが哀悼の意を表します。原因の究明はこれからだろうが、そもそもかなり老朽化した建物の外壁を何らかの材料...
住まい 現地調査は車か徒歩か
泉区役所 ココロマチのサイト今日も 暑かったぁ！午前中、１件決済してからリフォーム中の友人の購入物件の進捗を確認に相鉄線で出かけました。ほぼ現場は収斂していて良かった(*'▽')区役所の食堂（宮島という蕎麦屋さんです）が結構...