2019年12月3日 / 最終更新日 : 2019年12月3日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング 武蔵小杉とか 久しぶりに世田谷等々力に行くため多摩堤を移動。川の向こうはこのところ話題の武蔵小杉のマンション群。河原はいまだに流木などが積もっている場所もあり、グラウンド等もぼこぼこになっていて復旧中というところだった。 先の台風の際 […] 共有:シェア印刷Tumblr
2019年5月1日 / 最終更新日 : 2019年5月1日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング 「わかりやすい家族への信託」 総合出版すばる舎 酒井俊行 著 信託というと土地活用としての信託しか頭になかったが、相続対策としての家族信託の勉強と思い借りて読んでみた。ユーザー側から見た場合のメリットの解説書としてはわかりやすいとは思ったが、わかり […] 共有:シェア印刷Tumblr
2019年4月29日 / 最終更新日 : 2019年4月29日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング 住宅・土地統計調査に思う 平成30年の住宅・土地統計調査が発表された。 人口の伸びが止まってきているのだから、これまでのストックとしての住宅は余剰が出てきて当然だ。 地方で空き家問題が深刻化してるというが何が問題なのだろうか？ 首都圏、主に23区 […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年6月24日 / 最終更新日 : 2018年6月24日 Kayaba Toshihisa 住まい 新盆のこと 今年2月に父が他界したのでこの夏は新盆ということになる。 父は、しばらく特養や老健施設にいて、結局たおれてからは自宅に戻れなかったので遺骨は納められるタイプのものをもとめて、しばらくは自宅にいさせようと思っていた。急転直 […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年6月15日 / 最終更新日 : 2018年6月15日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング クラウドファウンディングによる不動産投資のこと このところとてもよく見るようになった不動産投資としてクラウドファウンディング（CF）が気になっています。 個人向けの一棟不動産の投資に関しては「かぼちゃの馬車」問題にみられるように融資を受けるための手続き、あるいは、係る […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年6月13日 / 最終更新日 : 2019年4月27日 Kayaba Toshihisa リフォーム 築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その３ 築56年の古家をDIYでリフォームしてみる その２ 先週工程が決まったということで有頂天でもう終わったようなつもりになっておりました。 柱のペンキをはがすために紙やすりと、刷毛・ニスなど仕入れるつもりで川崎ラゾーナのダイ […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年6月1日 / 最終更新日 : 2018年6月1日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング ガイアの夜明けのこと TV東京 ガイアの夜明けHP 自分はレオパレス２１の界壁の件はネットニュースで見て知ったのですが、その前段としてTV東京「ガイアの夜明け」の放送があったのですね。 TV東京は不思議なテレビ局でお堅いイメージの日経のグルー […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年5月11日 / 最終更新日 : 2018年5月11日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング 任意売却終わって 昨年からついこの前まで2件の任意売却の依頼があり、処理が終了しました。 どちらも知己の人物の物件だったので依頼されたわけですが、縁のある人物の物件であり自分もよく知っている場所というのはいろいろ役に立ちました。 通常で考 […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年4月17日 / 最終更新日 : 2018年4月17日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング 住宅の予算はどのくらいなのか 今取り組んでいるマンションの販売などのこともあっていろいろ考えるなか、そういえば収入ってどうなってるのかネットで調べてました。 年収ガイド https://www.nenshuu.net/ というサイトがあるのですね。 […] 共有:シェア印刷Tumblr
2018年3月29日 / 最終更新日 : 2018年3月29日 Kayaba Toshihisa 住まい もう一つの「住まい」 最近 父が亡くなりいろいろ思うところがあります。 長男なのと父が郷里から出てきてしまっているので、終の住まい＝お墓の問題を考えざるを得ない状況なのです。 普段の住まいのことなら何十年かの経験と数百の事例がわかっているわけ […] 共有:シェア印刷Tumblr
