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東京の物件

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D’クラディアス青山ラグゼス

□表参道ヒルズ裏、閑静な神宮前の住宅街に立地。□3階建ての低層。□表参道の地に相応しい洗練された佇まい。
不動産コンサルティング

住宅の予算はどのくらいなのか

今取り組んでいるマンションの販売などのこともあっていろいろ考えるなか、そういえば収入ってどうなってるのかネットで調べてました。年収ガイド  というサイトがあるのですね。いろいろな切り口で「年収」=「稼ぎ」のデータが切り取ってあり興味深いです...
不動産コンサルティング

借地取引の難しさ

このところ、仕事のパートナーの案件がほとんど借地にまつわる案件だったため、借地取引の難しさそれも契約書など書類や法律面での大変さを大分勉強させてもらいました。通常の不動産取引は所有権の移転で売主買主で話がまとまれば成立しますが、借地の場合借...
東京の物件

豊洲も築地も 結局そうなるよね

「豊洲は何が問題なのかいつまでたってもわからない」 というエントリーを3月20日に書いていたけど、今回の小池都知事の方針は、自分のような者にさえ3月の時点で読めてたってことでいいのかなと思う。 自分は技術的な細かいところまでは分からな...
東京の物件

カーサ桜上水 判決

※このエントリご覧になる方へ。私のつたないブログの中で突出して閲覧が多いエントリです。あくまで話題になった当時の情報と知見で感想を書いてますのでその点ご理解ください。その後加筆等してませんし、状況の確認もしていないです。 NHKサ...
東京の物件

好立地の旧耐震マンションに陽が当たるかも

日経のサイトの記事 最近ニュースになることの少ない総合設計制度の見直しですね。 対象を旧耐震マンションにしてることが新しい目玉。 こういう緩和があるときは何か隠された意図があることが多いように思ってしまうのだけれど、何かあるんでし...
不動産コンサルティング

話題のカーサ桜上水

※この件は12月に和解の方向になったようです。 詳細は存じませんが改めて感想書きました。 カーサ桜上水 その後 2017-12-24 もうグーグルマップでもしっかり建築済みですね。 ヤフーニ...
東京の物件

城南物件の住宅価格

このところ、底地やマンションのご相談が多く、またエリアも城西・千葉・横浜とメインの城南から少し目を離してましたが、やや久しぶりに城南の一戸建物件をご紹介することになり、大田区中心でいろいろ見ています。 少し目をほかの地域に向けていると、...
東京の物件

カマカマ線

JUGEMテーマ:不動産 売買 日韓建設工業新聞の記事 昨日、少し前にお引渡しさせていただいたお客様からのご友人をご紹介していただき、お客さまのお宅に伺い、ご友人と一緒にお話しさせていただきました。 余談ですが、そのお客様自体が、...
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世田谷区等々力賃貸物件

JUGEMテーマ:賃貸 珍しく賃貸です。 世田谷区等々力 ミサワホームのデザイン部門で建築したRC造の地下1階地上2階の一戸建て セキュリティ充実で、開放的なリビングが特徴。 周辺は閑静な住宅街で著名人も多く住むエリア。 オ...
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