天然木リノベマンション
緑豊かで静謐な街並みに位置する低層レジデンス
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩7分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
<事業主メッセージ>
東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩5分、都営三田線「千石」駅より徒歩7分、都営三田線「白山」駅より徒歩9分で3駅2路線利用可能です。
ターミナル駅の「池袋」駅へは約15分、「東京」駅、「新宿」駅は約23分で移動が可能で、都心へのアクセスも良好です。
「本駒込」駅周辺は、「東洋大学」のキャンパス、「駒本小学校」、「駒込中学・高校」があり学生も多い街ですが、30あまりの寺院も点在しているため、緑もあり治安の良い穏やかな街並みです。
駅の南側から「白山」駅の間に連なる「白山上向丘商店街」には、惣菜店、ベーカリー、飲食店、銀行、薬局、クリニックなどが揃っています。駅の東側に「まいばすけっと」や「丸喜屋フーズ」、西側には「コープみらい」や「三徳」のスーパーマーケット、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」もあり、日常のお買い物ができます。
「駒込病院」や「日本医科大学付属病院」など大規模病院も徒歩圏にあり、いざという時にも安心です。
本物件は、専有面積141.82㎡の3LDKで、約32.0帖の広々としたLDKは南側のテラスに面しており、陽当たり・通風も良好です。約11.1帖と約6.5帖の洋室にはそれぞれにウォークインクローゼット、約6.0帖の洋室にはクローゼット、リビングと廊下にも収納、玄関にも大容量のシューズボックスが備えてあり、収納力抜群です。リネン庫を備えた洗面室は2箇所、そのうち1箇所は機能的なツインボウル洗面、浴室は在来浴室で、トイレも2箇所と水回りもゆったりしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。
PLAN
MAP
GALLERY
POINT
■高級天然無垢材ウォルナット材をふんだんに使用
■専有面積140㎡超の希少住戸
■32帖の広々LDK、全室6帖以上、主寝室はゆとりの11帖
■二面テラスで、陽当たり・風通し良好
■トイレ2箇所、洗面室2箇所（ツインボウル1箇所）
■納戸や豊富なシューズクローゼット、ウォークインクローゼットを設置
■安心のオートロックシステム
■無料で3LDKor4LDKの間取りセレクトが可能
■日本庭園を思わせる緑豊かな植栽が彩るエントランス
■閑静な住宅街に佇む、高級低層レジデンス
■ホテルライクな内廊下設計
■2018年大規模修繕工事実施済
VR
物件概要
所 在 地 東京都文京区本駒込１丁目23-10
交 通 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩7分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
価 格 16,990万円(税込)
築 年 数 1987年01月
管 理 費 53,400円／月 (税込)
修繕積立金 41,130円 ／月
間 取 り 4LDK
所在階/階数 1階部分 4階建
専 有 面 積 141.82m² バルコニー面積 18m²
構 造 RC 造
総 戸 数 20戸
土 地 権 利 所有権
管 理 会 社 日本ハウズイング株式会社
管 理 形 態 全部委託 管理員 日勤
その他使用料 ヒーツ基本料 4000円／月
駐 車 場 30,000円／月
バイク置場 無
駐 輪 場 200円／月
現 状 空家
引 渡 相談
取 引 態 様 媒介
国土法届出 不要
備考
まいばすけっと本駒込3丁目店 約303ｍ
セブンイレブン本駒込1丁目店 約215ｍ
本駒込郵便局 約338ｍ
駕籠町公園 約499ｍ
駒本公園 約548ｍ
第九中学校 約598ｍ
本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。