南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩19分
<事業主メッセージ>
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩12分です。
「広尾」駅を利用するとターミナル駅の「渋谷」駅へは約10分、「新宿」駅へは約16分、「東京」駅へは約17分で移動でき、100円で乗れる港区のコミュニティバス「ちぃばす」も走っていて、都心アクセスはもちろんのこと、地域移動の利便性も優れています。
「広尾」駅周辺は、商業施設の「広尾プラザ」と「広尾ガーデン」があり、明治屋などのスーパーマーケット、ベーカリー、洋服店などが入り、「広尾商店街」には、昔ながらの青果店や魚屋があったりと、街には飲食店も多く、日常のお買い物やお食事は困りません。多くの街路樹が植えられ、綺麗に整備された上品な街並みです。
駅近くの「有栖川宮記念公園」の敷地内には病院、図書館、児童コーナーもある大型公園で、ウォーキングやジョギング、テニス、読書、お子様の遊び場にと多目的にご活用できます。
専有面積52.25㎡、南向きの明るい約13.5帖のLDK、同じく南向きの彩光がある約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズクローゼット、廊下にも収納があり、収納も豊富で充実しています。
フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。
PLAN
MAP
GALLERY
POINT
◇天然の無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション物件
◇シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあり、収納豊富
◇東京メトロ日比谷線、広尾駅徒歩13分の好立地
◇南向き、５階の最上階に位置し、眺望、日当たり良好
◇ペット飼育可
◇開放感あふれるワイドリビング
◇広さと収納力を重視した玄関まわり
◇ホテルライクな洗面化粧台
◇ダウンライト照明を全居室に用意
◇玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまで使用
◇新築マンション以上の最新設備を標準装備
◇耐震適合証明取得済みで安心
◇最長10年のアフターサービス付き
物件概要
所在地 東京都港区南麻布３丁目9-27
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩19分
価格 7,990万円(税込)
築年数 1979年04月
管理費 19,100円／月 (税込)
修繕積立金 14,616円 ／月
間取り 1LDK
所在階/階数 5階部分 5階建
専有面積 52.25m²
バルコニー面積 5.5m²
構造 RC 造
総戸数 33戸
土地権利 所有権
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他負担金 500円／月
理事会運営協力金 2000円／月
駐車場 無
バイク置場 無
駐輪場 100円／月
現状 空家
引渡 相談
国土法届出 不要
本物件の取引は媒介です。取引の際は株式会社ヴィルトゥーヂが媒介をお受けする予定です。その際物件価格以外に仲介手数料および消費税が必要です。