2017-07

住まい

古めの開発大型分譲地、現地販売でのお話

知人の住み替えに伴い、知己の工務店様に買い取っていいただいた分譲地の現地販売をしています。 こちらの物件です。 戸塚区南舞岡建築条件付土地 知人は60代でコンパクトな家に移りたかったので、結構長いことかかりましたがおおよそ希望のエリアで見つ...
雑記

イイ人に任せていいのか?という話

ソーリも奥さんもとても「イイ人」なのだなと、どんどん強く感じさせる。 誰が効いても無理のある「知らなかった」と言わざるを得ない状況に追い込まれてしまったのも「イイ人」なので、自分をかばう人たちにダメージ与えないためなのかもしれない。 親しい...
雑記

カケでもモリでもなかった、アッソーだったのか・・・

国会の閉会中審査での質疑映像見ましたか? あくまで印象ですが、与党側の周到さに対して野党側の詰めの甘さが目立ったような気がしてます。 ソーリもヒステリックにならずに最初から丁寧に対応してればここまで支持率下がらなかったように思いますね。 ビ...
リフォーム

個人住宅の賃貸活用ガイドブック:国土交通省

国交省のサイトより 「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告について 全国の空き家の総数(平成20年)は約760万戸に及び、そのうち個人住宅が約270万戸を占めており、適切な管理が行われていない住宅は、防犯や衛生などの面で地域の...
不動産コンサルティング

「ストック活用コンサルティング」トークセッション

不動産コンサルティング制度発足25周年記念トークイベント 「ストック活用コンサルティングが明日を創る」 不動産流通推進センター主催の催しを聞きに行ってきました。 最近、自分の問題として起こっている事案として ① 現在の住まいであるマンション...
空家

空家を自分でリフォームして借りませんか

賃貸物件概要(DIY物件)所在  横浜市鶴見区岸谷4-27-14交通  京浜急行線 「生麦」駅 徒歩6分建築  昭和37年間取り 2DK賃料  1万円(給湯器修理・トイレ改装は入居者負担にて実施することを条件とします)定期借家 4年礼金敷金...
不動産仲介

売買仲介マンと賃貸仲介マン違い

昨年から、賃貸のオーナー側の仲介で募集をしています。 物件の内部をお客さに見ていただかないといけないのですが、当然のようにお客さん側の仲介業者さんが連れていらっしゃるケースが大半になります。 VIRTUDE は基本的に売買仲介・売主なので賃...
不動産おやじの適当読書録

「不動産絶望未来」山下努

だいぶ前の本だけれど、リーマン前の状況を思い出しながら、今の地域限定ミニバブルんことでも考えられるかと思い借りてみた。 途中でやめればよかったのだが、現地売り出しの休憩中で読めてしまったので読了。 こうした類の本はたいていあとがきから読むの...
住まい

解体現場にて

今日も戸塚区南舞岡に来ております。 昨日よりは少しだけ過ごしやすい感じの気温と風です。 住宅営業マンのころから数多く解体現場に来ていますが、住宅の取り壊しは人様のものであっても感慨深いものがあります。 建築する際は、色々考えて、間取りや内装...
住まい

横浜市戸塚区 現地売り出し

朝から暑いです。 今日は戸塚区南舞岡で現地売り出し的なことをやります! 場所はこちら 時間は11時から17時ころまでを予定 今日から3日間の予定です。 どこかへレジャー出かけたくらい日焼けしそう。 工務店さんの物件なので建築も依頼すると全体...
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