2019年9月17日 / 最終更新日 : 2019年9月17日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング

「空家を活かす」松村秀一

空家の問題はとらえ方によってこんなにも異なるのかと恐くなるような立ち位置の本だった。著者は建築学会の偉い人のようだ。建築屋さんが見ているのは使われていない「箱」だ。私のような不動産屋は筑われていない「土地」の問題と考えて […]

2019年4月17日 / 最終更新日 : 2019年4月27日 Kayaba Toshihisa リフォーム

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる　その5

ブログに書いておくと日記代わりになっていいですが築56年の古家をDIYでリフォームしてみる　その４が2018年6月のエントリということは10か月ほぼ放置していたのですね。勿論何もやってなかったわけじゃなく、相続登記 […]

2018年12月2日 / 最終更新日 : 2018年12月2日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング

個人的にはかなりしつこいのだけれどまた固定資産税の事をメモしておきます。来年消費税は上げるのでしょう。財政の安定というよりは世界に対する世間体として財政赤字を改善していくよという姿勢は見せなくてはならないでしょうから。 […]

2018年7月22日 / 最終更新日 : 2018年7月22日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング

Googleのニュースで不動産のカテゴリをお気に入りにしている。目に付いた記事が噴飯ものなので一言メモしておく。記事のタイトルが「実家は2020年までに売らないとヤバい」文句がつけたいのはこの図だ。 […]

2018年6月27日 / 最終更新日 : 2019年4月27日 Kayaba Toshihisa リフォーム

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる　その３先週は高校時代の友人の墓参などあり、時間が取れなかったのでリフォームはお休み。まあ水曜日は天気も良くなかったし、毎週やってたら体がついていけません。職人さんは何時も […]

2018年6月13日 / 最終更新日 : 2019年4月27日 Kayaba Toshihisa リフォーム

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる　その２先週工程が決まったということで有頂天でもう終わったようなつもりになっておりました。柱のペンキをはがすために紙やすりと、刷毛・ニスなど仕入れるつもりで川崎ラゾーナのダイ […]

2018年6月6日 / 最終更新日 : 2019年4月27日 Kayaba Toshihisa 物件

築56年の古家をDIYでリフォームしてみる　その１引き続き今週の休みも古家に行ってきました。（今の住まいから徒歩2分だから行ってきたというほどの距離ではないか）アラカン近ずくおっさんなので動ける時間は2時間程度でしか […]

2017年9月4日 / 最終更新日 : 2017年9月4日 Kayaba Toshihisa 不動産コンサルティング

不動産に係わる仕事は通常その性格上、あまり国際的ではない。土地そのものは持ち運べないし、人工的に増やすこと減少させることも難しい。言い訳ではないがどうしても視野が狭くなる傾向が自分にも業界にもあるような気がする。で […]

2017年7月21日 / 最終更新日 : 2018年5月30日 Kayaba Toshihisa 空家

国交省のサイトより「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の最終報告について全国の空き家の総数(平成２０年)は約７６０万戸に及び、そのうち個人住宅が約２７０万戸を占めており、適切な管理が行われていない住宅は、防犯や […]

2017年7月19日 / 最終更新日 : 2018年5月30日 Kayaba Toshihisa 空家

賃貸物件概要（ＤＩＹ物件）所在　　横浜市鶴見区岸谷4-27-14 交通　　京浜急行線　「生麦」駅　徒歩６分建築　　昭和３７年間取り　２ＤＫ賃料　　１万円（給湯器修理・トイレ改装は入居者負担にて実施することを条件と […]