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USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
☆ 三鷹市 新川土地 ◇三鷹市新川四丁目 ◇京王線「仙川」駅 徒歩22分 ◇所有権 132.63㎡ ◇第一種低層住居専用地域 ◇建蔽率40％容積率80％ ◇東京ガス・東京電力・公営水道・公共下水 ◇4800万円 usqua-re.com/shinkawa #三鷹市 #土地 #建築条件なし
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☆クラブアールアーバン 鶴見 □JR線「鶴見小野」駅 徒歩8分 □京急線「京急鶴見」駅 徒歩23分 □近隣大型公園、駅まで平坦 □シンプルデザインが魅力のレイナハウス usqua-re.com/tsurumishioiri #新築戸建 #横浜 #レイナハウス pic.x.com/NGBMW709ZB
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
週明けまた円安方向なのかな。 金利も急上昇とかお仕事面では結構危機感ある。 昔思えばまだまだ低金利ではあるが、物件は高くなっているし、お客様の収入は全体的にはそう上がっているとは言えないし。 責任ある立場の人は慎重に発言してほしい。
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
誤解してないみたいですね。 Japan PM talks up weak yen even as her government works to counter currency decline reuters.com/world/asia-pac…
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
銀行で通しておいてフラットでとは思うが。 何かいい方法ないかな。 大昔は金融公庫で否決になるとか考えてもいなかった幸せな時代があったけれど。 ネット銀行は固定金利が今一つという気もするし、難しいな。
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
フラット35 アルヒ 2月 9割超 2.370％ 都市銀行 変動 店頭金利 2.875％ 優遇あるとはいえインフレが続いて、金利上昇ならフラット35軸でおすすめしたほうがいいだろうけど、時間かかるしねえ。 新築分譲ならいいけど仲介中古だと時間が厳しいな。
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「資金運用部ショックと今は似ている」 先ほど触れた日経新聞記事では「２０２６年1月には市場利回りが2.38%まで上昇。市場関係者らが意識する次の節目は「1998年秋、大蔵省（当時）の資金運用部による国債買い入れ停止が伝わると、10年物国債の利回りは1%未満から翌99年2月に2.44%まで急上昇した。いわゆる「運用部ショック」の2.44%だそうだ」と書いている。もう目の前だ。 要は「現在の国債市場の様相は、国債の最大の買い手だった資金運用部が国債購入減額を決めた「運用部ショック」のときと同じようだ」という趣旨の話だ。 ――＞ここで私が補足したいのは、当時の資金運用部は最大の国債購入者と言えども年間国債発行額の１９%しか（？）購入していなかったのだ。 今の日銀は２０１３年以降、毎年６０%～８０%買っている（なお、FRBはほぼ１０%以下だ） もし一時に辞めｔればその衝撃度はすさまじい。、長期金利はロケットのように上昇する。 だからこそ購入額を少しずつしか減らせないのだが、そうであれば、FRB の次期総裁と一昨日発表されたケビン・ウォーシュ氏が「インフレの最大要因」考えている 中央銀行のバランスシートが膨れ上がったまま（＝お金がじゃぶじゃぶ）の状態が長期に継続するということ。 物価上昇はとどまることを知らないことになる。 nikkei.com/article/DGXZQO…
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
というか覚えておくかどこかに控えを取っておかないといけないんだよな。 マイナカードはよく使うからなんとなく覚えているけど免許証でパスワード利用しないものね。
USQUA-RE-CONSULTING 不動産相談@usquare_kayaba2月1日
そういえば決済時に司法書士の先生との雑談で、本人確認資料としての免許証で念を入れるとICリーダーで確認すると言ってな。 免許証のパスワード更新時に設定するけど覚えてる人はいるのか？って僕は思った。
