弟の家の引っ越しが終わったので、販売のためお掃除に行ってた。
多分リフォームするだろうからハウスクリーニングは入れないつもりなので、仲介マンのお掃除で少しは見栄えをよくしようという魂胆。
昨年売却した物件では賃借されてた方のお子様の落書きなどあってそこそこ汚れていたのだが、築年数考えると購入される方がやはりリフォームするだろうということで僕が掃除した。オーナー様もきれいになって意外だったみたい。ついでにアリ退治してとか、無料でやってるのに頼まれてしまって薬買ってまいたりした。普通仲介マンはそこまでしませんて。
きれいになってくると面白くて結構掃除ははまります。

今回の物件は、新築で購入して３１年内装のリフォームは網戸の枠を一部交換したくらいで何もしていないのでさすがに傷んではいた。といってもいろいろ見ている立場でいえば程度は悪くはない。大切に使っていたようだ。
マンションに限らないが気密性が高くなっているのでどうしても結露が起こる部分の壁クロスにはカビが出てくる。それと開口部の結露による木製仕上げの痛み、日焼けは避けられない、
買い替えで購入した物件（一戸建て）もやはり一部結露による窓枠の腐食、フローリングの日焼け・劣化はあった。

クロスは全部張替えがデフォルトで家具を入れてしまってからはえらいお金がかかるし、職人さんもやりにくいと思う。空室のときにやれば「えっ？」ってくらいの費用でたいていできる。（凝らなければね）フローリングはフロアタイルがリフォームならおすすめであります。塩ビなんだけど硬質でクッションフロアと違って木目のものは見た目木にしか見えない。弟君半信半疑だったが竣工したら全部やればよかったと後悔してる。まあ予算もあるし出来栄え分からんとそうなるよね。家具入れてしまったのでもう次はいつになるかわからない。でも他はきれいだからいいんじゃないかなと思ってる。

販売前の掃除は内見されるお客様に失礼のない程度にはきれいにするだけ。
壁クロスはカビを落として埃ぬぐって拭き上げするだけでかなりきれいになる。金属部分もきちんとクリーナーで磨いて拭き上げするだけ。売りに出しているのに汚いままというのは、売主も損だけど買主さんに失礼と思うのね。それを仲介マンがやるかどうかってのはまた別で大手の方が自分ではやったりしないだろう。掃除すると設備のことも頭に入るしいろいろ勉強になるのだがな。

とはいえ弟のとこなのに、なぜ僕が掃除するのかと思ってしまう。まあいいか。
あと数回に分けてやる、続けてやると腰痛が…